Sint-Job-in-'t-Goor | Huis | € 585.000

Gerenoveerde woning gelegen in een autoluw straatje te Sint-Job!

Deze gerenoveerde woning bevindt zich in een rustig, autoluw straatje op een uitstekende locatie vlakbij het centrum van Sint-Job. Winkels, supermarkten, en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk op wandelafstand. De woning enkele jaren geleden een grondige renovatie, met bijzondere aandacht voor comfort, functionaliteit en hoogwaardige afwerking.

Via de automatische schuifpoort betreedt u het eigendom. Oprijlaan met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De inkomhal met gastentoilet verleent toegang tot de charmante leefruimte, afgewerkt met een parkettegelvloer en voorzien van directe toegang tot de tuin.
De ingerichte keuken geeft uit op het zijterras, een ideale plek om in alle rust te genieten van een maaltijd of gezellige zomeravonden.
Het gelijkvloers omvat verder een ruime slaapkamer van ca. 21 m² met geïntegreerde maatwerkkasten. Via een discreet ingewerkte verborgen wand (deur) bereikt u een bijkomende ruimte van ca. 11,6 m² met mezzanine, en schuifraam dat uitgeeft op de gezellige patio. Deze kamer is momenteel ingericht als kinderkamer. Verder nog een moderne badkamer met inloopdouche en de ruime garage van maar liefst 38m², een absolute troef! Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel dienst doet als bureau.

Buiten: De goed georiënteerde terrassen en de patio dragen bij aan de een aangename buitenervaring het hele jaar door! De tuin is volledig aangelegd met volgroeide beplanting en beschikt over sfeervolle buitenverlichting (met atmosferische timer), wat ook ’s avonds zorgt voor een bijzondere uitstraling.

Deze instapklare woning onderscheidt zich door haar verzorgde afwerking en kwalitatieve voorzieningen, waaronder maatwerkinterieur, bewakingsrolluiken, vliegenramen, automatische poorten en diverse hedendaagse comfortelementen. Verder geniet de woning van een gunstig energielabel door onder andere de zonnepanelen en is er een conforme keuring van de elektriciteit. Heeft u interesse? Aarzel dan niet en neem contact met ons op via tel: 03 636 47 47

Ref. 7707223
569 m²
oppervlakte
215 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 215 m²
  • Grondoppervlakte 569 m²
  • Oriëntatie achtergevel West
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Bouwjaar 1951
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 195 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning in aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming in aanvraag
  • Voorkooprecht in aanvraag
  • Verkavelingsvergunning in aanvraag
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister Nee

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 585.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 70.200
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 655.200
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 743

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Mauro Huys
Mauro
Mauro Huys
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 515 800

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 539.000
huis
Sint-Lenaarts
556 m²
oppervlakte
192 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 595.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
995 m²
oppervlakte
346 m²
bewoonbare oppervlakte
7
slaapkamers
2
badkamers
€ 425.000
huis
Sint-Lenaarts
1470 m²
oppervlakte
160 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 596.190
huis
Sint-Lenaarts
461 m²
oppervlakte
176 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 618.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1319 m²
oppervlakte
200 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
2
badkamers
€ 635.000
huis
Brecht
4490 m²
oppervlakte
329 m²
bewoonbare oppervlakte
7
slaapkamers
2
badkamers