Brecht | Landhuis | € 585.000

Recente woning in rustige residentiële verkaveling!

Recente woning op mooie locatie in rustige doodlopende straat van een residentiële verkaveling! Het mooie perceel heeft een oppervlakte van 854m², is 22m breed en de tuin is zuid gericht. De woning werd gebouwd in 2017, heeft een conforme elektrische installatie en een gunstig E-peil van 105 kWh/m² jaar.

Indeling als volgt:

  • Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en vide; houten trap naar de verdieping toe; directe toegang tot het huisbureel (ca. 10m²). lichtrijke leefruimte met open keuken op klik-pvc-vloer met parket-look (samen ca. 45m²), beide met een schuifraam naar het terras. De ingerichte keuken is voorzien van een Quooker-kraan, grote inductiekookplaat, combi-oven, dampkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend ruime wasplaats/berging (ca. 10m²) met buitendeur (naar de carport), condenserende gaswandketel en ventilatie-unit.
  • Verdieping: lichte overloop, drie slaapkamers (19m²/12m²/12m²) - de hoofdslaapkamer heeft een dressinghoek. Leuke badkamer (ca. 6,4m²) met inloopdouche, wastafel op meubel en toilet.
  • Zolder: bergzolder boven de volledig woning.
  • Buiten: volledig omheinde tuin met geautomatiseerde inrijpoort; ruime oprit met carport links naast de woning en laadpaal. De tuin is zuid-zuidoost gericht en heeft en groot zonneterras. Achteraan in de tuin staat er een stacaravan van ca. 40m² (airco, water, elektra, toilet) die gebruikt wordt als man-cave; indien gewenst kan deze verwijderd worden.
Extra: zowel de leefruimte als de hoofslaapkamer zijn voorzien van airco; alarmsysteem van Verisure (abonnementsformule - € 56,25/maand); uitgerust met balansventilatie, zonneboiler, waterverzachter en regenwaterrecuperatiesysteem voor toilet, uitgietbak en buitenkraan; pvc buitenschrijnwerk; glazen deuren tussen hal en bureel/leefruimte/badkamer.

Jonge woning op super locatie!
Brecht
location Lage Vlier 21

Huis
€ 585.000
Ref. 6984021
854 m²
oppervlakte
164 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 164 m²
  • Grondoppervlakte 854 m²
  • Oriëntatie achtergevel Zuidoosten
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 0/4
  • Ligging Residentiële wijk, Rustig, Zonnekant
  • Bouwjaar 2017
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 105 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning in aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming in aanvraag
  • Voorkooprecht in aanvraag
  • Verkavelingsvergunning in aanvraag
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 585.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 70.200
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 655.200
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.012

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Koen Conings
Koen
Koen Conings
Bestuurder – Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 500 559

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 469.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1918 m²
oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 525.000
huis
Sint-Lenaarts
655 m²
oppervlakte
196 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
2
badkamers
€ 683.910
huis
Sint-Lenaarts
911 m²
oppervlakte
207 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 425.000
huis
Sint-Lenaarts
1470 m²
oppervlakte
160 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 596.190
huis
Sint-Lenaarts
461 m²
oppervlakte
176 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 439.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1070 m²
oppervlakte
173 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers