Sint-Job-in-'t-Goor | Huis | € 469.000

Gelijkvloerse woning op een prachtig perceel.

Op een mooi perceel van 1.918 m² met een straatbreedte van 28 meter en een bijkomende uitrit langs een zijstraat, vindt u deze gelijkvloerse woning met enorm veel potentieel.
De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van de Antwerp Hockey Club en de indoor padel, nabij het recyclagepark én tegelijk gelegen in een groene omgeving. Het centrum van Sint-Job met winkels, supermarkten, horecagelegenheden, het openbaar vervoer en verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.

Bij het binnenkomen leidt de inkomhal met vestiaire en gastentoilet ons naar de aangename leefruimte. Grote ramen zorgen voor veel licht en de houtkachel maakt het er extra gezellig. Via het schuifraam is er rechtstreeks toegang tot de aluminium veranda, die uitkijkt op de tuin. Aansluitend vinden we de aparte eiken keuken, die zowel via de hal als via de leefruimte bereikbaar is.
De nachthal brengt ons naar twee slaapkamers en een badkamer. Verder is er nog een ruime wasplaats voorzien, vanwaar men ook toegang heeft tot de dubbele inpandige garage.

Tot slot is er nog een zolderverdieping, waar de cv-installatie zich bevindt en die bijkomende mogelijkheden biedt om in te richten.
De volledig omheinde tuin met bijgebouw biedt rust, privacy en heel wat mogelijkheden dankzij de oppervlakte en breedte van het perceel.

Kortom, een gelijkvloerse woning op fijne locatie met een uitzonderlijk perceel – ideaal voor wie ruimte, privacy en renovatiekansen weet te waarderen.

Algemeen

  • Grondoppervlakte 1918 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 2/2
  • Bouwjaar 1984
  • Staat Te renoveren
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 680 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score B
  • P-score p-score D

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 469.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 56.280
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 525.280
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.378

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 525.000
huis
Sint-Lenaarts
655 m²
oppervlakte
196 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
2
badkamers
€ 315.000
huis
Brecht
800 m²
oppervlakte
85 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 249.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
600 m²
oppervlakte
96 m²
bewoonbare oppervlakte
1
slaapkamers
1
badkamers
€ 425.000
huis
Sint-Lenaarts
1470 m²
oppervlakte
160 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 596.190
huis
Sint-Lenaarts
461 m²
oppervlakte
176 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 439.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1070 m²
oppervlakte
173 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers