Sint-Job-in-'t-Goor | Huis | € 439.000

Gelijkvloerse woning met potentieel - doodlopende straat!

In een rustige, doodlopende straat in Sint-Job-in-'t-Goor, vlakbij het jaagpad langs het Kanaal Dessel-Schoten, vinden we deze degelijk gebouwde open bebouwing. Op wandelafstand van de Handelslei en de Eikenlei, het centrum, waar alle winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen.

De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1964 en kreeg in 1997 een nieuw dak. Ze biedt een solide basis en een praktische indeling, al vraagt ze om een renovatie om haar volledig tot haar recht te laten komen.
Bij het binnenkomen via de ruime inkomhal valt meteen de goede structuur van de woning op. Vanuit de hal vertrekt een trap naar boven, waar zich een zolderkamer bevindt, ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar de lichtrijke leefruimte, waar grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, die uitgeeft op de veranda en de wasplaats. Via de nachthal bereiken we drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

Achteraan de woning ligt een ruime tuin, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy. Bovendien is er een grote garage met aangebouwde werkplaats, wat heel wat mogelijkheden biedt voor wie graag klust of extra bergruimte nodig heeft.

Kortom, deze woning combineert rust, ruimte en bereikbaarheid. Met wat vernieuwing kan ze worden omgetoverd tot een prachtige gezinswoning op een leuke rustige locatie!

Ref. 7228373
1070 m²
oppervlakte
173 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 173 m²
  • Grondoppervlakte 1070 m²
  • Oriëntatie achtergevel Noordoosten
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 2/2
  • Bouwjaar 1964
  • EPC 521 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score C
  • P-score C

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 439.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 52.680
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 491.680

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 469.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1918 m²
oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 525.000
huis
Sint-Lenaarts
655 m²
oppervlakte
196 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
2
badkamers
€ 249.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
600 m²
oppervlakte
96 m²
bewoonbare oppervlakte
1
slaapkamers
1
badkamers
€ 425.000
huis
Sint-Lenaarts
1470 m²
oppervlakte
160 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 239.000
huis
Brecht
278 m²
oppervlakte
106 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 428.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1000 m²
oppervlakte
120 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers