Brecht | Huis | € 349.000

gunstig gelegen gezinswoning op 720m²

Op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een groene omgeving? Dan is deze gezinswoning, gelegen op een rustige en toch centrale locatie, zeker een bezoek waard! De woning bevindt zich op een mooi perceel van maar liefst 720 m² en beschikt over een ruime, diep doorlopende achtertuin waar u volop kunt genieten van rust en privacy. Bovendien is er een garage en een grote achterliggende bergruimte aanwezig, wat zorgt voor heel wat extra opslag- en gebruiksmogelijkheden.

Indeling: Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal/trappenhal. Vanuit de inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte met aansluitend de keuken met eetruimte. Dankzij de grote volumes en het zicht op de groene achtertuin vormt dit een aangename plek. Op het gelijkvloers vindt u verder de badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel en douche. Daarnaast is er een afzonderlijke wasberging aanwezig, die rechtstreeks toegang biedt tot de zijoprit. Dit is bijzonder praktisch voor het dagelijkse gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, die tal van mogelijkheden bieden. Denk hierbij aan comfortabele slaapkamers, een kinderkamer, een bureau of een hobbyruimte. Centrale verwarming op gas met een condenserende ketel.

Een absolute meerwaarde van deze eigendom is het ruime perceel van 720 m². De volgroeide tuin loopt diep door en biedt heel wat mogelijkheden. Achteraan en naast de woning de garage en een ruime, achterliggende bergruimte. Ideaal voor het stallen van een wagen, fietsen, tuinmateriaal of het creëren van extra opslagruimte.

Deze gezinswoning vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, een mooie tuin en een praktische indeling welke zich ook leunt voor thuiskantoor. De woning biedt de ideale basis om stap voor stap naar eigen smaak en wensen te moderniseren en in te richten.

Heeft deze woning uw interesse gewekt?
Wenst u graag meer informatie of plant u liever meteen een bezoek ter plaatse? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 03 636 47 47. Wij helpen u graag verder!

Brecht
location Molenstraat 16

Huis
€ 349.000
Ref. 7925146
720 m²
oppervlakte
157 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 157 m²
  • Grondoppervlakte 720 m²
  • Oriëntatie achtergevel Zuidoosten
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Bouwjaar 1976
  • Staat Deels te renoveren
  • EPC 400 Kwh/m²/j
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning in aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming in aanvraag
  • Voorkooprecht in aanvraag
  • Verkavelingsvergunning in aanvraag
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister Nee

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 349.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 41.880
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 390.880
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 964

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Mauro Huys
Mauro
Mauro Huys
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 515 800

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 410.000
huis
Brecht
439 m²
oppervlakte
179 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 437.000
huis
Brecht
741 m²
oppervlakte
135 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 375.000
huis
Sint-Lenaarts
733 m²
oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 225.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
757 m²
oppervlakte
73 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 305.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
960 m²
oppervlakte
140 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
€ 420.000
huis
Sint-Lenaarts
187 m²
oppervlakte
147 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers