Te renoveren woning met ruime tuin 7931923

Deze volledig te renoveren woning is gelegen in rustige groene omgeving aan de rand van St. Job in t Goor.

Het centrum met winkels en scholen op ongeveer 2,5km. Bos en groen op wandelafstand.

Deze woning heeft op heden een bewoonbare oppervlakte van 73m² verdeeld in verschillende plaatsen op het gelijkvloers en de verdieping onder het schuin dak. Er is eveneens een kelder (8m²) en achteraan een berging / kleine schuur die uitgeeft op de tuin.

De tuin achter de woning in ongeveer 600m²groot, 14m breed en 43m diep en volledig afgesloten. De tuin is bereikbaar via de woning of via een aparte toegang van 1,5m breedte aan de Appelvinklaan.

Na renovatie of heropbouw kan u hier een mooie gezinswoning oprichten met een totale binnenruimte van 216m².

Deze woning komt in aanmerking voor enkele mooie fiscale voordelen. Op heden kan u genieten van de verlaagde verkooprechten aan 2% en renovatie of sloop en heropbouw aan 6% btw!! Voor alle details en info hierover maken wij graag een afspraak in ons kantoor of in de woning ter plaatse.

Wees er snel bij, de verkooprechten stijgen in januari 2027 naar 3%. Bij een aankoop in november of december 2026 kan u nog genieten van het huidige tarief van 2% !

Deze woning is onderhevig aan de renovatiemaatregelen opgelegd door de Vlaamse overheid.

Bel of mail ons voor alle verdere info. 03/636.47.47 of lieven@coga.be

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.