Brecht | Huis | € 542.500

Wonen in een landelijke omgeving

Net buiten het centrum van Brecht, op 1km van het gemeenteplein met winkels en scholen en 2,5km van het treinstation Noorderkempen / snelweg E19 bieden wij een project met twee energievriendelijke nieuwbouwwoningen.

BEN-woning volledig afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit.

  • WERKEN IN UITVOERING
  • perceeloppervlakte 515m²
  • 4 slaapkamers / ruime berging met buitendeur
  • ruime woonkamer met open keuken in totaal 53m²
  • terras en tuin met uitzicht op agrarisch gebied
  • energiepeil < E 10
  • CV met warmtepomp en vloerverwarming
  • ventilatiesysteem type D
  • PV zonnepanelen, regenwater recuperatie
  • ALU buitenschrijnwerk met 3D gelaagd glas
  • volledig ingerichte keuken met eiland en kastenwand
  • werkblad composiet, toestellen NOVY – SIEMENS
  • badkamer met meubel, ligbad en douche
  • vloertegels in alle plaatsen

  • 6% BTW mogelijk onder voorwaarden

  • GEEN VOORSCHOT TE BETALEN, afrekenen na voltooiing

  • Voltooiing september - oktober 2026

Bel of mail ons voor alle verdere info.

Maatregelenregister : geen maatregelen van toepassing

lieven@coga.be

Ref. 7667814
515 m²
oppervlakte
169 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 169 m²
  • Grondoppervlakte 515 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Ligging Vrij zicht, Landelijk
  • Bouwjaar 2026
  • Staat Nieuw
  • EPC 12 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score B
  • P-score B
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister Nee

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 542.500
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 65.100
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 607.600

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Lieven Marynissen
Lieven
Lieven Marynissen
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 514 962

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 539.000
huis
Sint-Lenaarts
556 m²
oppervlakte
192 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 595.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
995 m²
oppervlakte
346 m²
bewoonbare oppervlakte
7
slaapkamers
2
badkamers
€ 285.000
huis
Brecht
800 m²
oppervlakte
85 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 425.000
huis
Sint-Lenaarts
1470 m²
oppervlakte
160 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 596.190
huis
Sint-Lenaarts
461 m²
oppervlakte
176 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 489.000
huis
Brecht
595 m²
oppervlakte
150 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers