Deze energiezuinige en modern vormgegeven nieuwbouwwoning bevindt zich op een centrale locatie langs de Sint-Lenaartsebaan, een vlot bereikbare verbindingsweg op korte afstand van het centrum van Oostmalle. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels en alle dagelijkse voorzieningen.
De woning wordt winddicht opgeleverd. De verdere afwerking dient te gebeuren conform de voorwaarden en normen uit de EPB-startverklaring, zodat de woning bij voltooiing voldoet aan de vereiste energieprestaties en kan worden afgewerkt als een BEN-woning. De geothermische boringen zijn wél uitgevoerd.
Voor de binnenafwerking (vloeren, technieken, sanitaire toestellen, keuken, etc.) zijn er bovendien reeds offertes beschikbaar, wat de verdere budgetplanning aanzienlijk kan vergemakkelijken.
Indeling:
Wanneer u de woning binnenkomt, wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en een betonnen trap die leidt naar de bovenverdiepingen. Vanuit de hal komt u in de open leefruimte, waar zithoek, eethoek en leefkeuken harmonieus in elkaar overvloeien. Dankzij de grote raampartijen baadt de volledige leefruimte in natuurlijk licht en geniet u van een mooi zicht op de tuin. De keukenruimte biedt alle mogelijkheden om een royale leefkeuken te realiseren. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.
Op de eerste verdieping brengt de nachthal u naar drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer die u volledig naar eigen smaak kan afwerken.
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en flexibiliteit. Via de nachthal bereikt u een vierde, eveneens ruime slaapkamer en een bijkomende berging, ideaal als technische ruimte of extra opslag.
De tuin wordt niet aangelegd en kan dus volledig naar eigen voorkeur worden ingericht. Er is een vergunning voor een tuinberging en een terras (betonplaten worden voorzien), Tussen de tuin met de rechterbuur wordt een houten schutting geplaatst. Achteraan op het perceel wordt een zwarte draadafsluiting voorzien, met een tuinpoortje.
De woning wordt winddacht opgeleverd:
De volledige buitenschil (dak, muren, ramen, buitendeuren en garagepoort) is volledig afgewerkt en luchtdicht, zodat de woning beschermd is tegen wind en regen.
De binnenafwerking wordt niet voorzien, u heeft volledige vrijheid om de technieken, vloeren, keuken, badkamer en afwerking te kiezen volgens uw eigen smaak en budget.
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
BA_woning_G_N_1_straatgevel
BA_woning_G_N_2_achtergevel
BA_woning_G_N_3_gevel rechts
BA_woning_G_N_4_gevel links (perceelsgrens nr. 60)
BA_woning_G_N_4_gevel rechts (perceelsgrens nr. 62)
BA_woning_I_N_1_inplanting nieuw
BA_woning_P_N_1_fundering
BA_woning_P_N_2_grondplan
BA_woning_P_N_3_verdieping
BA_woning_P_N_4_dakverdieping
03 636 47 47
Vorige
Sint Lenaartsebaan 60
