Sint-Job-in-'t-Goor | Huis | € 419.000

Te renoveren woning met zwembad in autoluwe straat.

Charmante gezinswoning op een perceel van 851m² met zuidwest oriëntatie. De woning is gelegen in een zeer rustige straat en toch op enkele minuten wandelen van centrum Sint-Job met winkels, openbaar vervoer en scholen in de omgeving. Vlotte verbinding naar Antwerpen-Breda. Indeling als volgt: inkomhal met gastentoilet; leefruimte op tegel met grote raampartijen en aansluitend de open keuken met zicht op de tuin. Badkamer met wastafel op meubel, douche en bad. Verder treffen we op het gelijkvloers nog een slaapkamer, garage en bergruimte met technische installatie. Op de eerste verdieping nog 3 slaapkamers en een te renoveren badkamer. Mooie omheinde zuidwest tuin met verwarmd zwembad dat is voorzien van een automatisch regelingssysteem van chloor en PH. De woning dient gerenoveerd te worden, maar kan mits de nodige inspanningen weer een pareltje worden.

Renovatie of afbraak en heropbouw aan 6% mits voldaan wordt aan de voorwaarden.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Interesse? Aarzel dan niet en contacteer ons op tel: 03 636 47 47 voor een bezoek!

Ref. 6005791
851 m²
oppervlakte
172 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 172 m²
  • Grondoppervlakte 851 m²
  • Oriëntatie achtergevel Zuidwesten
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Parkings (binnen/buiten) 1/0
  • Ligging Aan vaarwater
  • Bouwjaar 1966
  • Staat Deels te renoveren
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 538 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Nee
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 419.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 50.280
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 469.280
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 803

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Mauro Huys
Mauro
Mauro Huys
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 515 800

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 409.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
595 m²
oppervlakte
141 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 315.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
374 m²
oppervlakte
121 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 369.000
huis
Sint-Lenaarts
410 m²
oppervlakte
198 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 259.000
huis
Brecht
1000 m²
oppervlakte
100 m²
bewoonbare oppervlakte
1
slaapkamers
1
badkamers
€ 395.000
huis
Sint-Lenaarts
562 m²
oppervlakte
300 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers