Brecht | Huis | € 370.000

Ruime woning op unieke locatie!

Ruime woning gelegen in een doodlopende straat grenzend aan natuurgebied ‘La Garenne’. Mooi groen perceel van 1481m² met toegangspoort. Indeling als volgt: inkomhal met gastentoilet; aangename leefruimte op parket met een gezellige houthaard. Aansluitend de keuken (samen met leefruimte 44m²) met toegang tot de zuidelijk georiënteerde tuin met terras. Badkamer (7,5m²) met douche, bad en een dubbele wastafel. Twee ruime slaapkamers op parket (16m² & 10m²); grote inpandige garage van 28m² met toegang tot de kruipruimte. De eerste verdieping is in gebruik als zolder maar kan, mits de nodige aanpassingen, ingedeeld worden tot extra slaapkamers. De woning wordt momenteel verwarmd op gas via een luchtverwarmingssysteem. Achteraan het perceel nog een aparte afgesloten garage. Interesse? Contacteer ons op tel: 03 636 47 47

 

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Brecht
location Heyaard 57

Huis
€ 370.000
Ref. 6233103
1481 m²
oppervlakte
137 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 137 m²
  • Grondoppervlakte 1481 m²
  • Oriëntatie achtergevel Zuid
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Bouwjaar 1974
  • Staat Te renoveren
  • EPC 599 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming in aanvraag
  • Voorkooprecht in aanvraag
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 370.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 44.400
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 414.400
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 872

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Mauro Huys
Mauro
Mauro Huys
Vastgoedmakelaar

BIV 515 800

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 409.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
595 m²
oppervlakte
141 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 369.000
huis
Brecht Sint-Lenaarts
410 m²
oppervlakte
198 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 419.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
851 m²
oppervlakte
172 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
€ 389.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
700 m²
oppervlakte
156 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 395.000
huis
Sint-Lenaarts
562 m²
oppervlakte
300 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers