Sint-Job-in-'t-Goor | Huis | € 269.000

Gelijkvloerse woning 85m² in een doodlopende straat

Deze gezellige gelijkvloerse woning op 513m² is gelegen in een doodlopend straatje te Sint-Job. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn gelegen in de nabije omgeving, op- en afrittencomplex ‘Sint-Job’ van de E19 vlot te bereiken.
De woning, met zijn vloeroppervlakte van 85m², werd zeer goed onderhouden en is ingedeeld als volgt: inkomhal, leefruimte (25m²), op een laminaat tegellook vloer, met veel lichtinval en aansluitend een ingerichte keuken (8m²). Vanuit de nachthal heb je toegang tot 2 slaapkamers (3.3 x 3.2m en 4.5 x 3.7m) met laminaat vloerbekleding, een compacte badkamer met douche en een kleine bergkast.
Achter de woning bevindt zich nog een apart garagegebouw met berging (ca. 32m²), een terras en een mooie tuin.
De ramen van de woning zijn reeds vernieuwd (PVC met hoogrendementsbeglazing), mits plaatsing isolatie (dak, muren vloer) en vervangen verwarming (elektrische accumulatoren) kan je de EPC score verlagen naar een mooie B score (zie EPC in bijlage).
Dit eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting.

Ref. 5942678
513 m²
oppervlakte
85 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 85 m²
  • Grondoppervlakte 513 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Ligging Rustig, Woonkern
  • Bouwjaar 1964
  • Staat Te renoveren
  • Verwarming Elektrische accumulatoren
  • EPC 1429 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied in aanvraag
  • G-score C
  • P-score C

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 269.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 32.280
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 301.280
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 689

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Sabrina Gilaude
Sabrina
Sabrina Gilaude
Bestuurder – Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 511 229

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 315.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1400 m²
oppervlakte
104 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 265.000
huis
Sint-Lenaarts
204 m²
oppervlakte
143 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 295.000
huis
Sint-Lenaarts
1121 m²
oppervlakte
143 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 325.000
bungalow
Brecht
1331 m²
oppervlakte
68 m²
bewoonbare oppervlakte
1
badkamers
€ 279.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
295 m²
oppervlakte
3
slaapkamers
2
badkamers