Sint-Lenaarts | Huis | € 265.000

Woning, h.o.b., met 4 slaapkamers - centraal gelegen.

Deze woning, halfopen bebouwing, op 204m², is centraal gelegen op ca. 3km van het centrum van Brecht en Sint-Lenaarts.
De woning werd in 1996 grondig gerenoveerd en is ingedeeld als volgt: Inkomhal met apart toilet, leefruimte met open keuken ingericht met spoeltafel, keramische kookplaat en dampkap, aansluitend een koele berging. Verder nog een ruime inpandige garage met achteraan aansluitingen voor wasmachine en droogkast; en de vernieuwde cv-installatie op gas (Vaillant-condensatiemodel-bwj. 2023). Op de verdieping: een ruime nachthal, 4 mooie slaapkamers en een badkamer ingericht met wastafel in meubel, toilet en douche.
Aangezien het perceel begrensd is door twee wegen (Klein Veerle-Welkomstraat) beschikt deze woning niet over een tuin.
Op heden is de woning verhuurd.
Ideale woning voor starters of als investering!

Ref. 5884886
204 m²
oppervlakte
143 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 143 m²
  • Grondoppervlakte 204 m²
  • Oriëntatie achtergevel Noordoosten
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 1/0
  • Ligging Centraal
  • Bouwjaar 1925
  • Renovatiejaar 1996
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 378 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Mits inachtneming huurders

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied in aanvraag
  • G-score C
  • P-score C

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 265.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 31.800
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 296.800
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 728

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Gunther Raats
Gunther
Gunther Raats
Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 504 920

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 340.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1400 m²
oppervlakte
104 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 267.000
huis
Sint-Lenaarts
748 m²
oppervlakte
105 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 295.000
huis
Sint-Lenaarts
1121 m²
oppervlakte
143 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 269.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
513 m²
oppervlakte
85 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 279.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
295 m²
oppervlakte
3
slaapkamers
2
badkamers