Brecht | Huis | € 315.000

Te renoveren woning op 505m²

Deze te renoveren woning, half open bebouwing, is gelegen op een mooi perceel van 505m², in het centrum van het pittoreske dorp Overbroek, tussen Sint Job en Brecht. Op slechts enkele minuten rijden van het Station Noorderkempen en het op -en afrittencomplex E19 Brecht. 
Ingedeeld als volgt: inkomhal met houten trap naar de verdieping, leefruimte 36m² op een laminaat vloerbekleding en met een open haard, keuken met toegang naar het terras en naar de badkamer welke een toilet heeft, ligbad en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de verdieping 3 slaapkamers (4.3 x 4m, 4 x 3.9m en 2.9 x 1.6m). Hierboven nog een zolderverdieping met een vaste trap, mogelijk uitbreiding extra kamer(s) mits afwerking.  Vanuit de keuken heb je toegang naar het overdekte terras en de aanbouw(en) achter de woning.  Eveneens een oprit naar de garage. Hier achter nog een mooie tuin met mooi uitzicht op weilanden.  
Dit pand heeft energie F label en is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Brecht
location Kapelstraat 53

Huis
€ 315.000
Ref. 6042965
505 m²
oppervlakte
180 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 180 m²
  • Grondoppervlakte 505 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Ligging Centraal
  • Bouwjaar 1955
  • Staat Te renoveren
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 712 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied in aanvraag
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 315.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 37.800
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 352.800
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 741

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Anouk De Vos
Anouk
Anouk De Vos

BIV

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 325.000
huis
Brecht
340 m²
oppervlakte
137 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 285.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1400 m²
oppervlakte
104 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 295.000
huis
Brecht
1350 m²
oppervlakte
78 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 275.000
huis
Sint-Lenaarts
1121 m²
oppervlakte
143 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 395.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
334 m²
oppervlakte
139 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers