Brecht | Huis | € 325.000

Woning, H.O.B., op 340m², met 3 slpk in centrum!

Deze grotendeels gerenoveerde woning, halfopen bebouwing met gekoppelde garage, op een perceel van 340m², is rustig gelegen in het centrum van Brecht, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, etc. 
De woning werd opgericht in 1967 en werd in 2016-2017 grotendeels gerenoveerd. 
Indeling als volgt: GELIJKVLOERS: Inkomhal met apart toilet en trap naar de verdieping, leefruimte met open keuken ingericht met spoeltafel, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, oven en combi-microgolfoven. Aansluitend een de leefruimte/keuken werd een nieuwe veranda met schuifglasramen geplaatst. VERDIEPING +1: Nachthal, 3 slaapkamers (14m²/11m²/8m²), en een badkamer ingericht met wastafel in meubel, toilet en douche. VERDIEPING +2: Via een luik met trap in de nachthal komen we op de geïsoleerde zolder welke extra bergruimte biedt. Hier bevindt zich eveneens de cv-installatie op gas (bwj. 2016-condensatiemodel) GARAGE: Vanuit de veranda komen we in de garage welke eveneens dienst doet als wasplaats. EXTERIEUR: De tuin is volledig omheind en voorzien van een ruim terras. 
Extra: PVC-buitenschrijnwerk met dubbel glas (1995) en rolluiken. Vernieuwde elektriciteit (conform verslag!)
Ideale woning voor wie rustig en kindvriendelijk wil wonen in het centrum van Brecht.

Brecht
location Bristerstraat 25

Huis
€ 325.000
Ref. 6002296
340 m²
oppervlakte
137 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 137 m²
  • Grondoppervlakte 340 m²
  • Oriëntatie achtergevel Noordoosten
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 1/2
  • Ligging Woonkern, Centraal, Rustig
  • Bouwjaar 1967
  • Renovatiejaar 2017
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 355 Kwh/m²/j
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 325.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 39.000
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 364.000
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 493

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Gunther Raats
Gunther
Gunther Raats
Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 504 920

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 415.000
huis
Brecht
781 m²
oppervlakte
155 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 419.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
592 m²
oppervlakte
155 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 315.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1400 m²
oppervlakte
104 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 419.000
huis
Brecht
1495 m²
oppervlakte
101 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 419.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
851 m²
oppervlakte
172 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
€ 295.000
huis
Brecht
1350 m²
oppervlakte
78 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers