Sint-Job-in-'t-Goor | Huis | € 595.000

Gerenoveerde en instapklare woning gelegen in een residentiele buurt.


Gerenoveerde villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in een aangename groene woonomgeving. U betreedt het eigendom via de aangelegde oprit (momenteel in afwerkende fase). De woning dateert van 1979, maar werd in 2023 grondig gerenoveerd. Indeling als volgt: ruime inkomhal met vestiaire; lichte leefruimte op een onderhoudsvriendelijke parkettegel met aansluitend de nieuwe open keuken met inbouwtoestellen (samen 68,6m²). De keuken is voorzien van een dubbele wastafel, inductie kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, microgolf,.. Drie ruime slaapkamers (22m², 9m², 16m²) waarvan de grootste aansluitend een badkamer met ligbad, toilet en een dubbele wastafel op meubel. Andere badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en enkele wastafel op meubel. Ruime garage (27,6m²) met aansluiting voor wasmachine. Verder beschikt de woning nog over een grote onafgewerkte zolder welke, mits de nodige werken, dienst kan doen als extra slaapkamer/werkruimte.
 
Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze woning: gloednieuw dak met onderdak (2023); ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie; nieuwe keuken, badkamers en vloeren; nieuw aangelegde onderhoudsvriendelijke  voor- en achtertuin, kruipruimte, overal vloerverwarming, alles gelijkvloers..
Winkels, openbaar vervoer en scholen in de nabije omgeving. Op- en afrittencomplex ‘Sint-Job’ van E19 op 2km.

Interesse? Surf naar www.coga.be of vraag een bezoek ter plaatse aan via tel: 03 636 47 47 of info@coga.be.

Ref. 5627111
1116 m²
oppervlakte
162 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
2
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 162 m²
  • Grondoppervlakte 1116 m²
  • Oriëntatie achtergevel Zuidoosten
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Ligging Aan water
  • Bouwjaar 1979
  • Staat Hernieuwd
  • Verwarming Vloerverwarming
  • EPC 357 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 595.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 71.400
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 666.400
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.312

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Mauro Huys
Mauro
Mauro Huys
Vastgoedmakelaar

BIV 515 800

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 599.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
790 m²
oppervlakte
295 m²
bewoonbare oppervlakte
7
slaapkamers
3
badkamers
€ 695.000
huis
Brecht
1450 m²
oppervlakte
6
slaapkamers
2
badkamers
€ 625.000
landhuis
Sint-Lenaarts
4497 m²
oppervlakte
211 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 539.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1042 m²
oppervlakte
156 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 549.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1625 m²
oppervlakte
163 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 479.000
eengezinswoning
Sint-Job-in-'t-Goor
591 m²
oppervlakte
178 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers