Merksem | App.complex Gemengd Gebruik | € 659.000

OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT 3 WOONEENHEDEN IN MERKSEM

Opbrengsteigendom (265 m²) bestaande uit 3 wooneenheden in Merksem.

Het pand is rustig gelegen vlakbij scholen, winkels en het openbaar vervoer. Antwerpen stad en de Antwerpse haven zijn vlot bereikbaar met de auto, fiets en openbaar vervoer. De autosnelweg / ring van Antwerpen alsook het treinstation luchtbal in de onmiddellijke omgeving. Het gebouw verkeert in goede staat, de appartementen zijn op te frissen maar hebben een gunstige indeling.

In 2021 is het buitenschrijnwerk vernieuwd, in 2016 het plat dak van het garagecomplex, in 2021 de garagepoorten en in 2015 de cv-installaties. Voor de 3 appartementen zijn er aparte digitale meters. Momenteel zijn alle wooneenheden verhuurd. Alle units beschikken over 2 slaapkamers en een buitenruimte. Tot slot beschikt het pand nog over een kelder.

Energielabel: GV  336kWh – Label D / 1V 260kWh Label C / 2V 725kWh Label F.

Ben je op zoek naar een interessante investering? Mis deze kans niet en kom gerust vrijblijvend kijken wat dit pand te bieden heeft!

Merksem
location Ryenlanddreef 27

Appartement
€ 659.000
Ref. 5518184
2
slaapkamers

Algemeen

  • Tuin Ja
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 3/3
  • Ligging Centraal
  • Bouwjaar 1971
  • Staat Te renoveren
  • EPC 336 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Mits inachtneming huurders

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied in aanvraag
  • G-score g-score D
  • P-score p-score D

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 659.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 79.080
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 738.080
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 2.788

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 419.000
dakappartement
Zandhoven
102.1 m²
bewoonbare oppervlakte
45.25 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 395.000
duplex
Kapellen
152 m²
bewoonbare oppervlakte
62 m²
terras
3
slaapkamers
€ 374.000
appartement
Rijkevorsel
117 m²
bewoonbare oppervlakte
14 m²
terras
3
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 359.000
dakappartement
Zandhoven
95.7 m²
bewoonbare oppervlakte
19.75 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 399.000
appartement
Zandhoven
115.6 m²
bewoonbare oppervlakte
20.53 m²
terras
3
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 495.000
appartement
Brecht
128 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
Lift: ja
lift