Brecht | Huis | € 410.000

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 garageboxen in Brecht

Ontdek deze ruime gezinswoning, gelegen op een perceel van 439 m² in een bijzonder rustige en aangename verkaveling, met een vlotte verbinding naar het centrum van Brecht. Scholen, supermarkten en het oprittencomplex van Brecht bevinden zich op korte afstand.

De woning beschikt over een praktische en ruime indeling. Via de inkomhal met trappenhal bereikt u de gezellige leefruimte van 38 m², voorzien van vast tapijt. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken.

Verder omvat het gelijkvloers een praktische wasberging met de installatie van de centrale verwarmingsketel op stookolie en een apart gastentoilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad en een enkele wastafel. Via een valluikje bereik je de zolderverdieping, ideaal om zaken te stockeren.

Achteraan de verzorgde tuin met als extra troef de twee garageboxen: één inpandige garage (15,4m²) en een tweede garagebox (29,7m²) achteraan het perceel.

Even opgesomd:

  • Perceel van 439 m²
  • Vier volwaardige slaapkamers
  • Twee garageboxen
  • Automatische rolluiken
  • Geen renovatieverplichting
  • Asbestveilig
  • Kelder aanwezig
  • Alarminstallatie

Kortom, een interessante gezinswoning met veel potentieel, praktische voorzieningen en een rustige ligging, op een steenworp van alle nodige faciliteiten!

Interesse? Contacteer ons gerust via 03 636 47 47 of info@coga.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Brecht
location Hensel laan B 16

Huis
€ 410.000
Ref. 7921635
439 m²
oppervlakte
179 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 179 m²
  • Grondoppervlakte 439 m²
  • Oriëntatie achtergevel Noordoosten
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Bouwjaar 1973
  • Verwarming Mazoutkachel
  • EPC 328 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming in aanvraag
  • Voorkooprecht in aanvraag
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister Ja

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 410.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 49.200
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 459.200
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.036

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Mauro Huys
Mauro
Mauro Huys
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 515 800

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 437.000
huis
Brecht
741 m²
oppervlakte
135 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 375.000
huis
Sint-Lenaarts
733 m²
oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 225.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
757 m²
oppervlakte
73 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 305.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
960 m²
oppervlakte
140 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
€ 495.000
huis
Sint-Lenaarts
432 m²
oppervlakte
255 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
2
badkamers
€ 420.000
huis
Sint-Lenaarts
187 m²
oppervlakte
147 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers