Brecht | Huis | € 305.000

RENOVATIEPROJECT in een mooie groene omgeving

Gelijkvloerse woning op een mooi perceel van 960m².

Deze woning is gelegen in een verzorgde en groene woonomgeving op +/- 1km van het centrum van St. Job in ’t Goor.
De op- en afrit van de E19 is goed bereikbaar op 2,5km, het natuurdomein DE BRECHTSE HEIDE ligt op wandelafstand.

Deze TOTAAL TE RENOVEREN woning heeft een oppervlakte van +/- 140m² met woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Achteraan een ruime wasplaats. Vanuit de woonruimte uitzicht op de tuin.

Deze woning komt ook in aanmerking voor SLOOP en HEROPBOUW aan zeer gunstige fiscale voorwaarden (2% verkooprecht op de aankoop en 6% BTW op de heropbouw). Perceelbreedte 17,53m, perceeldiepte 53m.

Dit eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid.

Bel of mail ons voor een bezoek of verdere details.

Brecht
location Ridderslaan 3

Huis
€ 305.000
Ref. 7912270
960 m²
oppervlakte
140 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 140 m²
  • Grondoppervlakte 960 m²
  • Slaapkamers 2
  • Ligging Bosrijk, Landelijk
  • Bouwjaar 1937
  • Staat Te hermaken
  • EPC 539 Kwh/m²/j
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister Nee

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 305.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 36.600
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 341.600
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 741

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Lieven Marynissen
Lieven
Lieven Marynissen
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 514 962

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 389.000
huis
Brecht
725 m²
oppervlakte
234 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 375.000
huis
Sint-Lenaarts
733 m²
oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 325.000
gebouw voor gemengd gebruik
Malle
206 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 250.000
huis
Hoevenen
85 m²
oppervlakte
120 m²
bewoonbare oppervlakte
1
slaapkamers
1
badkamers