Brecht | Appartement | € 375.000

Ruim appartement met zonnig terras, parkzicht en garagebox!

Ruim appartement met zonnig terras, parkzicht en garagebox in centrum Brecht

Dit ruime en uitstekend onderhouden appartement van ca. 128 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw in het centrum van Brecht. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Ook de E19 Antwerpen-Breda en het treinstation ‘Noorderkempen’ zijn vlot bereikbaar.

Via de gemeenschappelijke inkomhal en de trap bereik je het appartement, dat zich kenmerkt door zijn ruime indeling en aangename lichtinval.

De centrale hal met gastentoilet geeft toegang tot de ruime leefruimte op parketvloer, die zich uitstrekt van voor- tot achteraan het gebouw. Een schuifraam zorgt voor een rechtstreekse verbinding met het zonnige terras, waar je kan genieten van een mooi uitzicht op het park. De aanwezige zonnetent biedt daarbij extra comfort op zonnige dagen.

Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, uitgerust met een dubbele spoeltafel, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast en diepvries met vier laden. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging/wasplaats met inbouwkasten, een uitgietbak en een recente cv-installatie op gas van 2024.

Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer met wastafel in meubel en ligbad.

Een absolute meerwaarde is de garagebox achter het gebouw, die inbegrepen is in de verkoopprijs.

Dankzij de kleinschaligheid van het appartementsgebouw zijn de gemeenschappelijke kosten bovendien zeer laag.

Troeven op een rijtje:

  • Ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 128 m²
  • Uitstekend onderhouden
  • Twee slaapkamers
  • Zonnig terras met uitzicht op het park en zonnetent
  • Cv-installatie op gas van 2024
  • Garagebox inbegrepen in de verkoopprijs
  • Zeer lage gemeenschappelijke kosten

Ben je op zoek naar een ruim en verzorgd appartement op een centrale locatie, met een zonnig terras, zicht op het groen én een eigen garagebox? Dan is dit appartement in het centrum van Brecht zeker een bezoek waard!

Brecht
location Gasthuisstraat 28/1L

Appartement
€ 375.000
Ref. 7887766
128 m²
bewoonbare oppervlakte
25 m²
terras
2
slaapkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 128 m²
  • Oppervlakte terras / oriëntatie 25 m² / Zuidoosten
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Ligging Woonkern, Nabij station, Zonnekant
  • Bouwjaar 1997
  • Staat Uitstekend
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 138 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning in aanvraag
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score B
  • P-score B
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister Nee

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 375.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 45.000
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 420.000
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.031

Documenten

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Gunther Raats
Gunther
Gunther Raats
Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 504 920

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 352.000
appartement
Sint-Lenaarts
101.06 m²
bewoonbare oppervlakte
12.1 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 370.000
appartement
Sint-Lenaarts
100.2 m²
bewoonbare oppervlakte
15.7 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 320.000
dakappartement
Sint-Job-in-'t-Goor
82 m²
bewoonbare oppervlakte
10 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 298.000
appartement
Sint-Job-in-'t-Goor
95 m²
bewoonbare oppervlakte
9 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 366.000
dakappartement
Sint-Lenaarts
109 m²
bewoonbare oppervlakte
17.8 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 325.000
appartement
Sint-Lenaarts
81.7 m²
bewoonbare oppervlakte
27 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift