Sint-Job-in-'t-Goor | Eengezinswoning | € 449.000

Charmante woning in een rustige doodlopende straat te Sint-Job

Deze verzorgde halfopen bebouwing met 2 slaapkamers is ideaal gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het centrum van Sint-Job. De woning dateert uit 1964, maar werd in 2021 smaakvol gerenoveerd en is volledig instapklaar.

Indeling als volgt: Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte, afgewerkt met onderhoudsvriendelijke parkettegels en met een mooi uitzicht op de aangelegde tuin. De open keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast en voldoende opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die toegang biedt tot twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 14m², beide voorzien van een laminaatvloer. De verzorgde badkamer beschikt over een douche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel op meubel.

De perfect onderhouden tuin beschikt over een strak gepolierd betonnen terras, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Daarnaast is er een ruime garage van maar liefst 40 m², perfect voor het parkeren van een wagen en het creëren van extra bergruimte.

Troeven:
- Rustige ligging in een doodlopende straat
- Conforme elektrische keuring
- Rolluiken aanwezig
- Vernieuwde keuken
- Ruime garage van 40 m² (met vernieuwd dak 2025)
- Recent aangelegde tuin
- Instapklare woning

Kortom, een charmante en uitstekend onderhouden woning op een aangename locatie, ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen.

Interesse?
Contacteer ons via 03 636 47 47 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Ref. 7732320
387 m²
oppervlakte
172 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 172 m²
  • Grondoppervlakte 387 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Bouwjaar 1964
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 279 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied in aanvraag
  • G-score B
  • P-score B
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister Nee

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 449.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 53.880
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 502.880
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 557

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Mauro Huys
Mauro
Mauro Huys
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 515 800

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 539.000
huis
Sint-Lenaarts
556 m²
oppervlakte
192 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 285.000
huis
Brecht
800 m²
oppervlakte
85 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 425.000
huis
Sint-Lenaarts
1470 m²
oppervlakte
160 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 379.000
bungalow
Brecht
1000 m²
oppervlakte
102 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 447.000
landhuis
Brecht
1351 m²
oppervlakte
133 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 369.000
gebouw voor gemengd gebruik
Brecht
641 m²
oppervlakte
373 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers