Sint-Job-in-'t-Goor | Huis | € 425.000

Rustig gelegen HOB nabij het centrum van Sint-Job

Deze halfopen bebouwing is gelegen in de Kerkhofstraat 62 te Sint-Job-in-'t-Goor, een rustige straat parallel aan de Brugstraat. Dankzij deze centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand, wat zorgt voor een bijzonder praktische en gegeerde woonomgeving.

De woning werd de afgelopen jaren opgefrist en biedt een instapklare basis met nog ruimte om enkele persoonlijke accenten aan te brengen. Zo kunnen de zolder en de tuin verder naar eigen smaak worden ingericht.

Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal met toegang tot de verdieping en een kleine kelder. Van hieruit bereiken we de vernieuwde keuken, die voorzien is van alles toestellen. Aansluitend bevindt zich de veranda met toegang tot de tuin. Verder beschikt de woning over een praktische wasplaats, een apart toilet en een vernieuwde douchekamer. De lichtrijke leefruimte geniet van een aangename zonnige inval en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetkamer.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer. Via een zolderluik bereikt u de zolderverdieping, die nog tal van mogelijkheden biedt.

Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven. De tuin biedt een aangename plek om te ontspannen en werd recent voorzien van een nieuw terras. Daarnaast beschikt het perceel over een garage en een afzonderlijke tuinberging.

Bent u op zoek naar een gezellige woning op een toplocatie, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.

Een ideale woning voor starters, koppels of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen in het hart van Sint-Job-in-'t-Goor.

Ref. 7714150
502 m²
oppervlakte
141 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 141 m²
  • Grondoppervlakte 502 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 1/2
  • Ligging Rustig
  • Bouwjaar 1963
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 344 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Af te spreken met eigenaar

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score B
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister Ja

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 425.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 51.000
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 476.000
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 927

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 539.000
huis
Sint-Lenaarts
556 m²
oppervlakte
192 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 285.000
huis
Brecht
800 m²
oppervlakte
85 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 425.000
huis
Sint-Lenaarts
1470 m²
oppervlakte
160 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 445.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1040 m²
oppervlakte
131 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 379.000
bungalow
Brecht
1000 m²
oppervlakte
102 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 447.000
landhuis
Brecht
1351 m²
oppervlakte
133 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers