Brecht | Dakappartement | € 415.000

Instapklaar dakappartement (102m²) met groot zonneterras

Ontdek dit prachtig dakappartement van ca. 102 m², gelegen in de recente residentie ‘Hof Ter Beecke’ (bouwjaar 2017), pal in het centrum van Brecht. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand, wat zorgt voor een uiterst comfortabele woonervaring.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een lift die rechtstreeks uitgeeft in het appartement, wat zorgt voor extra privacy en gemak.

De indeling is als volgt: een centrale inkomhal, met apart gastentoilet, leidt naar de lichtrijke leefruimte, opgedeeld in een gezellige zithoek en eetruimte met open keuken. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, geïntegreerde dampkap, spoeltafel, vaatwasser, microgolf en koelkast. Aansluitend bevindt zich een ruime berging/wasplaats.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot het royale terras van ca. 40 m², ideaal georiënteerd op het zuidwesten – perfect om te genieten van de zon in alle rust.

Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers (ca. 13 m² en 12 m²) en een badkamer uitgerust met een wastafel in meubel en een ligbad met douchecombinatie.

Via een vlizotrap in de hal bereikt u de zolder, die extra bergruimte biedt.

Bij het appartement horen bovendien een private kelderberging (ca. 8 m²) en een autostaanplaats in de ondergrondse parking.

Met een uitstekende staat van onderhoud is dit appartement volledig instapklaar.

Bent u op zoek naar een recent en comfortabel appartement op toplocatie in Brecht?
Dan is dit zonder twijfel een kans die u niet mag missen!

Brecht
location Hofstraat 12/2V

Appartement
€ 415.000
Ref. 7619010
102 m²
bewoonbare oppervlakte
40 m²
terras
2
slaapkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 102 m²
  • Oppervlakte terras / oriëntatie 40 m² / Zuidwesten
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 1/0
  • Ligging Woonkern, Nabij station, Zonnekant
  • Bouwjaar 2017
  • Staat Uitstekend
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 112 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Gemeenschappelijke lasten€ 125 /maand
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning in aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming in aanvraag
  • Voorkooprecht in aanvraag
  • Verkavelingsvergunning in aanvraag
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 415.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 49.800
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 464.800
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.003

Documenten

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Gunther Raats
Gunther
Gunther Raats
Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 504 920

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 345.000
appartement
Sint-Lenaarts
101.06 m²
bewoonbare oppervlakte
12.1 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 370.000
appartement
Sint-Lenaarts
100.2 m²
bewoonbare oppervlakte
15.7 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 359.000
dakappartement
Sint-Lenaarts
110.5 m²
bewoonbare oppervlakte
18.1 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 515.000
gelijkvloerse verdieping
Brecht
128 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 459.500
dakappartement
Brecht
113 m²
bewoonbare oppervlakte
50 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 260.000
appartement
Sint-Lenaarts
66.3 m²
bewoonbare oppervlakte
12.7 m²
terras
1
slaapkamers
Lift: ja
lift