Prachtige 'Sels' villa op centrale locatie! 7613933

Prachtige villa met poortgebouw op 2.402m². De gebouwen werden opgetrokken in 1996 door de gerenommeerde aannemer Sels uit Schilde. Het eigendom is centraal gelegen nabij de KMO-zone Kloosterveld, het dorp van Sint-Job-in-'t-Goor en het oprittencomplex van de E19. De diepe inplanting van de villa op het perceel en het poortgebouw zorgen voor de gewenste privacy. De typische bouwstijl met enkele gevelverspringingen, de Oude Klampsteen en de blauwzwarte Boomse dakpannen maken het plaatje compleet! De woning bestaat hoofdzakelijk uit de originele inrichting. De elektrische installatie is conform en het gunstige e-peil bedraagt 171 kWh/m² jaar (label B).

Indeling:

Gelijkvloers
Ruime inkomhal op natuursteen, met vestiaire, gastentoilet en houten trap naar de verdieping toe; directe toegang tot het huisbureel (ca. 14,5m²); een dubbele deur met glasinleg geeft toegang tot de zitkamer (ca. 49m² - op parket) met gezellige open haard in witsteen. Doorlopend eetkamer (ca. 23m²) met groot boograam naar de tuin toe. Grote keuken (ca. 29m²) met ontbijthoek onder meer voorzien van Siemens inductie kookplaat en ovens, Miele vaatwasser en koffiezet en een Amerikaanse koelkast; aansluitend bijkeuken/wasplaats (ca. 12m²) met dubbele spoeltafel en toegang tot de kelder. Inpandige garage (ca. 25m²) voor één wagen - met geautomatiseerde poort.

Verdieping 1
Overloop met nachttoilet; houten trap naar de dakverdieping. Masterbedroom (ca. 52m²) op parket, met ingerichte dressing en ensuite badkamer (douche, ligbad, toilet en twee separate lavabo's); drie extra slaapkamers op sisal vloerbekleding (ca. 27m² met ingemaakte kasten / 18m² / 18m²). Tweede badkamer met verzonken ligbad, douche en dubbele lavabo op meubel.

Dakverdieping
De dakverdieping bestaat uit een grote polyvalente ruimte (ca. 49m² - voorheen biljardkamer) en een technische ruimte (ca. 24m²) met installatie centrale verwarming.

Kelder
Koele kelder, ca. 8,5m².

Buiten:
De oprijlaan leidt naar het knappe poortgebouw met geautomatiseerde inrijpoort dat toegang geeft tot het binnenplein (ca. 200m² - op kasseien); het poortgebouw herbergt twee garages van elk ca. 18m². De mooie tuin is volledig aangelegd en omzoomd met hoge hagen.

Extra:
Alarm, wit gelakt houten buitenschrijnwerk, centrale verwarming op gas (condenserende gaswandketel Vaillant) met afgifte via radiatoren, waterontharder, ...

Schitterende klassieke villa met poortgebouw op centrale locatie!

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee