Sint-Job-in-'t-Goor | Dakappartement | € 427.000

DAKAPPARTEMENT - 121 m² - 2 staanplaatsen inbegrepen!

Dit exclusieve dakappartement van maar liefst 121 m² vormt het hoogste woongedeelte van Residentie CAMPINA en biedt een prachtig open uitzicht richting de omgeving. Op wandelafstand van het centrum van Sint-Job én vlak bij het kanaal woont u hier op een rustige, groene en toch centrale locatie. De architectuur straalt klasse en duurzaamheid uit dankzij de combinatie van een lichte gevelsteen in zowel horizontale als verticale verbanden, afgewerkt met antracietgrijs buitenschrijnwerk.

Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, een royale leefruimte met grote raampartijen, en een fantastisch zuidgericht terras.
Twee autostaanplaatsen zijn inbegrepen in de prijs.

Ook hier geniet u van topcomfort: vloerverwarming en -koeling via een lucht-waterwarmtepomp, ventilatie D met warmterecuperatie, zonnepanelen en een supergunstig energiepeil (max. E20).

Met de keuzebudgetten kiest u zelf alle afwerkingen voor een perfect gepersonaliseerd interieur.

Meer info op www.coga.be of mail voor een afspraak naar femke@coga.be.

Ref. 7219945
121 m²
bewoonbare oppervlakte
55 m²
terras
2
slaapkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 121 m²
  • Oppervlakte terras 55 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 2/0
  • Bouwjaar 2026
  • Staat Nieuw
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Bij oplevering

Extra info

  • De appartementen worden gerealiseerd als BEN20 appartementen. Hierdoor geniet u van een bijzonder aangenaam en gezond binnenklimaat. De weinige energie die je dan toch nog nodig hebt, haal je uit je privatieve zonnepanelen.


    Om het E-peil te bereiken werd in dit project gekozen voor:

    • Doorgedreven optimale isolatie van de gebouwschil
    • Dubbele beglazing - aluminium buitenschrijnwerk
    • Vloerverwarming
    • Lucht-water warmtepomp
    • Fotovoltaïsche zonnepanelen, geïnstalleerd voor individueel gebruik per appartement
    • Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie


    U profiteert daardoor jaar na jaar van extreem lage energiekosten en u geniet gedurende 5 jaar van 50% korting op de onroerende voorheffing.

    • Budget vloerafwerking:

    In het volledig appartement wordt een vloertegel voorzien met een particuliere aankoopwaarde van € 45,00/m²/excl. BTW.

    • Budget wandbetegeling:

    Wandtegels worden voorzien over de volledige hoogte aan de achterwand en zijwanden van bad of douche. Toilet tot bovenkant sanbloc met een particuliere aankoopwaarde van € 38,00/m² excl. btw.

    • Budget keuken:

    Het budget voor de keuken bedraagt: € 12.000,00 excl. BTW, inclusief toestellen en plaatsing.

    • Budget sanitair:

    Het budget voor de sanitaire toestellen bedraagt: € 5.000,00 EUR excl. BTW, inclusief plaatsing.

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score C
  • P-score C

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 427.000
  • Grondaandeel€ 109.000
  • Verkooprechten op grondaandeel (TARIEF 12%)€ 13.080
  • Constructieaandeel€ 318.000
  • BTW op constructieaandeel (TARIEF 21%)€ 66.780
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 506.860

Documenten

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 345.000
appartement
Sint-Lenaarts
101.06 m²
bewoonbare oppervlakte
12.1 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 359.000
dakappartement
Sint-Lenaarts
110.5 m²
bewoonbare oppervlakte
18.1 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 459.500
dakappartement
Brecht
113 m²
bewoonbare oppervlakte
50 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 444.000
gelijkvloerse verdieping
Brecht
111 m²
bewoonbare oppervlakte
19 m²
terras
3
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 459.500
dakappartement
Brecht
115 m²
bewoonbare oppervlakte
50 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 360.000
dakappartement
Sint-Lenaarts
109 m²
bewoonbare oppervlakte
17.8 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift