Sint-Job-in-'t-Goor | Gelijkvloerse Verdieping | € 387.000

APPARTEMENT 0.1 - 113 m² - 2 staanplaatsen inbegrepen!

Ontdek dit prachtige gelijkvloers hoekappartement van 113 m² in Residentie CAMPINA, een stijlvol nieuwbouwproject op de hoek van de Schotensteenweg en de Campinaweg. Op wandelafstand van het centrum van Sint-Job én vlakbij het kanaal Dessel–Schoten woont u hier op een rustige maar uiterst toegankelijke locatie, met een vlotte verbinding naar de E19 Antwerpen–Breda. De architectuur straalt klasse en duurzaamheid uit dankzij de combinatie van een lichte gevelsteen in zowel horizontale als verticale verbanden, afgewerkt met antracietgrijs buitenschrijnwerk.

Dit ruim gelijkvloersappartement beschikt over 2 comfortabele slaapkamers, een lichtrijke leefruimte dankzij de hoekramen, en een zuid georiënteerd terras en privétuin.
Twee autostaanplaatsen zijn inbegrepen in de prijs.

Zoals in heel Residentie CAMPINA geniet u hier van energiezuinig wooncomfort dankzij vloerverwarming en -koeling via een lucht-waterwarmtepomp, ventilatie D met warmterecuperatie en zonnepanelen (E-peil max. E20).

Met de voorziene keuzebudgetten werkt u dit appartement volledig af naar uw eigen smaak en stijl.

Meer info op www.coga.be of mail voor een afspraak naar femke@coga.be.

Ref. 7219926
113 m²
bewoonbare oppervlakte
12 m²
terras
2
slaapkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 113 m²
  • Oppervlakte terras 12 m²
  • Tuin Ja
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 2/0
  • Bouwjaar 2026
  • Staat Nieuw
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Bij oplevering

Extra info

  • De appartementen worden gerealiseerd als BEN20 appartementen. Hierdoor geniet u van een bijzonder aangenaam en gezond binnenklimaat. De weinige energie die je dan toch nog nodig hebt, haal je uit je privatieve zonnepanelen.


    Om het E-peil te bereiken werd in dit project gekozen voor:

    • Doorgedreven optimale isolatie van de gebouwschil
    • Dubbele beglazing - aluminium buitenschrijnwerk
    • Vloerverwarming
    • Lucht-water warmtepomp
    • Fotovoltaïsche zonnepanelen, geïnstalleerd voor individueel gebruik per appartement
    • Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie


    U profiteert daardoor jaar na jaar van extreem lage energiekosten en u geniet gedurende 5 jaar van 50% korting op de onroerende voorheffing.

    • Budget vloerafwerking:

    In het volledig appartement wordt een vloertegel voorzien met een particuliere aankoopwaarde van € 45,00/m²/excl. BTW.

    • Budget wandbetegeling:

    Wandtegels worden voorzien over de volledige hoogte aan de achterwand en zijwanden van bad of douche. Toilet tot bovenkant sanbloc met een particuliere aankoopwaarde van € 38,00/m² excl. btw.

    • Budget keuken:

    Het budget voor de keuken bedraagt: € 12.000,00 excl. BTW, inclusief toestellen en plaatsing.

    • Budget sanitair:

    Het budget voor de sanitaire toestellen bedraagt: € 5.000,00 EUR excl. BTW, inclusief plaatsing.

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score C
  • P-score C

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 387.000
  • Grondaandeel€ 97.000
  • Verkooprechten op grondaandeel (TARIEF 12%)€ 11.640
  • Constructieaandeel€ 290.000
  • BTW op constructieaandeel (TARIEF 21%)€ 60.900
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 459.540

Documenten

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 345.000
appartement
Sint-Lenaarts
101.06 m²
bewoonbare oppervlakte
12.1 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 359.000
dakappartement
Sint-Lenaarts
110.5 m²
bewoonbare oppervlakte
18.1 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 459.500
dakappartement
Brecht
113 m²
bewoonbare oppervlakte
50 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 444.000
gelijkvloerse verdieping
Brecht
111 m²
bewoonbare oppervlakte
19 m²
terras
3
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 459.500
dakappartement
Brecht
115 m²
bewoonbare oppervlakte
50 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 360.000
dakappartement
Sint-Lenaarts
109 m²
bewoonbare oppervlakte
17.8 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift