Prachtig gelegen bouwgrond voor vrijstaande woning, 1.429m² 7126311

Prachtig gelegen bouwgrond van 1.428,6m² voor vrijstaande woning in de nieuwe verkaveling 'Kuilenheide'. De verkaveling bestaat uit een nieuwe doodlopende zijstraat van de Hogebaan, rechts van huisnummer 54C, en omvat negen bouwrijpe kavels voor eengezinswoningen in open bebouwing. De verkaveling is rustig gelegen nabij het dorp van Sint-Job-in-'t-Goor met al haar voorzieningen en op wandelafstand van openbaar vervoer. Perfecte verbinding met de E19 autosnelweg.

Lot 5: het bouwrijpe perceel is gelegen op het einde van de doodlopende straat en heeft een oppervlakte van 1.428,6m² bestaande uit een bouwperceel van 1.067,56m² en een aanliggende repel tuingrond van 361,04m². Het perceel heeft een breedte variërende van ca. 37m tot 39m en is ca. 29m tot 45m diep. Door de ligging op het einde van de straat paalt het perceel er slechts 16,68m aan. De tuin is noordwest gericht.

Belangrijkste bouwvoorschriften:

• Bouwzone: maximaal 180m² (15m breed x 12m diep),
• Maximum twee bouwlagen waarvan één onder schuin of plat dak,
• Maximale nokhoogte 6m (vanaf vloerpas),
• Maximale kroonlijsthoogte: 3,5m bij schuin dak en 6m bij plat dak,
• Dakvorm vrij te kiezen binnen het minimale en maximale bouwvolume,
  Dakkapellen en dakvensters zijn toegelaten,
• Eén ondergrondse bouwlaag (kelder) toegelaten,
• Maximaal 5% van het perceel mag verhard worden met uitzondering van
  verhardingen voor opritten en toegangen tot de woning en garage,
• Bijgebouw van maximaal 40m² toegelaten in de achtertuinstrook;
  maximaal 3m hoog en plaatsing op minimum 1m van de perceelgrenzen,