Brecht | Bungalow | € 125.000

Te renoveren bungalow (60m²), rustig gelegen op 227m²!

Deze te renoveren bungalow/weekendverblijf, op 227m², is gelegen in het weekendverblijfpark 'Kooldriespark'. Gezien zijn ligging aan de rand van het natuurgebied 'Kooldries-Hoofsweer) is dit park, en dus ook deze bungalow, zeer rustig gelegen in een groene omgeving.

Volgens het gewestplan ligt dit park in een gebied voor verblijfsrecreatie waar geen permanente bewoning is toegelaten. Desalniettemin zijn er toch verschillende mensen gedomicilieerd en wordt er al jaren gestreefd naar juridische zekerheid omtrent permanente bewoning.

De bungalow werd opgericht in 1982 en werd enkele jaren geleden gerenoveerd. Niettegenstaande dringt een nieuwe renovatie zich op door een druk gebruik.

Indeling als volgt: Je komt de bungalow binnen rechtstreeks in de leefruimte met open keuken en bureauhoek, half open slaapkamer en een badkamer ingericht met wastafel in meubel, inloopdouche en toilet. Aan de voorzijde bevint zich nog een kleine berging (technische ruimte) waar zich de zekeringkast en de elektrische boiler bevindt. Rechts van de woning in een houten omkasten is er plaats voor een vaatwasser en droogkast.

De tuin rondom de woning dient volledig aangepakt te worden.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Stedenbouwkundige info in aanvraag.

Op dit moment is de bungalow verhuurd en dus beschikbaar na de beëindiging van de bestaande huurovereenkomst.
Daarbij dient u een opzegtermijn van 6 maanden te respecteren welke kan gegeven worden vanaf de dag van het verlijden van de notarië akte.

Brecht
location Kooldriespark 71

Huis
€ 125.000
Ref. 6272871
227 m²
oppervlakte
60 m²
bewoonbare oppervlakte
1
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 60 m²
  • Grondoppervlakte 227 m²
  • Oriëntatie achtergevel Oost
  • Slaapkamers 1
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 0/1
  • Bouwjaar 1982
  • Staat Deels te renoveren
  • Verwarming Warmtepomp
  • EPC 473 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Mits inachtneming huurders

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Gebied voor verblijfsrecreatie
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 125.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 15.000
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 140.000
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 374

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Gunther Raats
Gunther
Gunther Raats
Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 504 920

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 409.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
595 m²
oppervlakte
141 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 315.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
374 m²
oppervlakte
121 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 425.000
huis
Sint-Lenaarts
510 m²
oppervlakte
162 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 249.000
huis
Brecht
820 m²
oppervlakte
60 m²
bewoonbare oppervlakte
1
slaapkamers
1
badkamers
€ 525.000
gebouw voor gemengd gebruik
Wijnegem
211 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 369.000
huis
Sint-Lenaarts
410 m²
oppervlakte
198 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers