Sint-Job-in-'t-Goor | Huis | € 315.000

Gezellige starterswoning in Sint-Job!

Ontdek deze gezellige gesloten bebouwing op een perceel van 374m², centraal gelegen aan de Eikenlei 80A in Sint-Job. Deze woning heeft door de jaren heen een metamorfose ondergaan en is goed onderhouden. Recent zijn zowel de badkamer als de cv-installatie vernieuwd en ook de keuring van de elektrische installatie is conform. Bovendien heeft de woning een zeer gunstig energielabel, namelijk "C" (208 kWh/(m² jaar), dus geen renovatieverplichting.

Bij binnenkomst worden we verwelkomd door een kleine, maar uitnodigende inkomhal met lichtdals, die ons leidt naar de sfeervolle leefruimte. Hier is er plaats voor een knus bureauhoekje, een zithoek met een op maat gemaakt tv-meubel, en een gezellige eetkamer. De open, ingerichte keuken met lichtkoepel zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval.

Aansluitend vinden we de achter-inkom, die tevens dienst doet als berging en wasplaats. Hieruit komen we in de gloednieuwe badkamer met een inloopdouche, wastafel en een hangtoilet. De verborgen trap in de leefruimte brengt ons via een houten trap met sfeerverlichting naar de eerste verdieping, waar we twee ruime slaapkamers en een handig nachttoilet vinden.

Achter de woning ligt een heerlijk terras dat via een pad leidt naar een tweede terras en een ruime, goed onderhouden tuin. Achteraan in de tuin staat een handige berging voorzien van elektriciteit.

Ben je op zoek naar een charmante en gezellige starterswoning? Dan ben je hier aan het juiste adres.
Kom snel langs en ontdek jouw toekomstige thuis!

Ref. 6271866
374 m²
oppervlakte
121 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 121 m²
  • Grondoppervlakte 374 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 208 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Af te spreken met eigenaar

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 315.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 37.800
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 352.800
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 426

Documenten

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 409.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
595 m²
oppervlakte
141 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 369.000
huis
Sint-Lenaarts
410 m²
oppervlakte
198 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 259.000
huis
Brecht
1000 m²
oppervlakte
100 m²
bewoonbare oppervlakte
1
slaapkamers
1
badkamers
€ 395.000
huis
Sint-Lenaarts
562 m²
oppervlakte
300 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
€ 395.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
334 m²
oppervlakte
139 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers