Sint-Job-in-'t-Goor | Triplex | € 459.000

Knap gerenoveerd triplex appartement (6 slk!) in centrum.

Extra ruim triplex-appartement in het centrum van Sint-Job, met winkels en openbaar vervoer voor de deur. Het appartement met meer dan 300m² nuttige oppervlakte en maar liefst zes slaapkamers werd in de voorbije periode knap gerenoveerd (nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe  vloerafwerking, ...). Het instapklare appartement heeft een conforme elektrische installatie en een gunstig E-peil van 195 kWh/m²jr (label B)!

Indeling als volgt:

* Gelijkvloers: ruime inkomhal met open houten trap naar de verdieping; garage (ca. 23m²) voor één wagen - geautomatiseerde garagepoort.

* Eerste verdieping: overloop met apart toilet, lichte leefruimte (ca. 41m²) met aangebouwde kastenwand, open trap naar de verdieping en talrijke ramen; aansluitend grote nieuwe keuken (ca. 20m²) met ontbijthoek, smaakvol ingericht en voorzien van alle apparatuur (inductie kookplaat, dubbele spoeltafel, vaatwasser, koelkast, microgolf- en heteluchtoven, ...); de nachthal geeft uit op drie slaapkamers (15m²/13m²/11m² - met schuifraam naar terras) en een prachtige nieuwe badkamer (ca. 9m²) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel op meubel en toilet; verder is er nog een tweede badkamer met inloopdouche en enkele wastafel op meubel - hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast alsook de (nieuwe) gaswandbrander; grotendeels ingesloten terras (ca. 20m²) met water- en elektriciteitsaansluiting. 

* Tweede verdieping: via de trap uit de leefruimte komen we op een schitterende polyvalente ruimte van ca. 33m² die dienst kan doen als extra tv-hoek, speelkamer, bureel- of sportkamer; rond deze ruimte liggen nog drie grote slaapkamers (27m²/22m²/19m²). 

* Buiten: buitenruimte gelijkvloers van ca. 60m² voor het gebouw met ruime oprit naar de garage en kleine voortuin.

* Extra: alle slaapkamers en de polyvalente ruimte op laminaat parket; de andere ruimtes hebben een mooie grote grijze keramische tegel (uitgezonderd inkomhal en garage). Heel wat ruimtes zijn voorzien van ingewerkte spots. Nieuwe condenserende gaswandketel en verwarmingselementen met thermostatische kranen. 

Ideale woning voor wie veel ruimte nodig heeft! 

Ref. 6146710
305 m²
bewoonbare oppervlakte
20 m²
terras
6
slaapkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 305 m²
  • Oppervlakte terras / oriëntatie 20 m² / Zuidoosten
  • Tuin Ja
  • Slaapkamers 6
  • Badkamers 2
  • Parkings (binnen/buiten) 1/2
  • Ligging Centraal, Woonkern
  • Bouwjaar 1983
  • Renovatiejaar 2023
  • Staat Hernieuwd
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 195 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 459.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 55.080
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 514.080

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Koen Conings
Koen
Koen Conings
Bestuurder – Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 500 559

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 495.000
appartement
Brecht
128 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 291.500
appartement
Sint-Job-in-'t-Goor
79 m²
bewoonbare oppervlakte
22 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 495.000
appartement
Brecht
128 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 535.000
appartement
Brecht
147.5 m²
bewoonbare oppervlakte
26.5 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 351.000
gelijkvloerse verdieping
Sint-Job-in-'t-Goor
103 m²
bewoonbare oppervlakte
27 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 387.000
dakappartement
Sint-Job-in-'t-Goor
112 m²
bewoonbare oppervlakte
50 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift