Brecht | Appartement | € 495.000

Prachtig appartement (128m²) met zonnig terras (27m²)!

VERKOOP OP LIJFRENTE - 15 JAAR
Dit schitterend hoekappartement (128m²) is gelegen in de exclusieve parkresidentie 'Hof Den Dam' in het hart van Brecht, met een overvloed aan voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer, treinstation 'Noorderkempen', etc. 

Gelegen op de 1e verdieping, en bereikbaar met lift, is dit appartement ingedeeld als volgt:
Inkomhal met vestiairenis en gastentoilet, lichtrijke woonkamer met open keuken (44m²) ingericht met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging 'Bora', spoeltafel, vaatwasser, microgolfoven, traditionele oven, koelkast; en afgewerkt met een royaal 'corian' werkblad. Daarnaast een berging/wasplaats. Verder beschikt het appartement nog over 2 ruime slaapkamers (19m²/15m²) en een luxueuze badkamer met brede wastafel in meubel, toilet en inloopdouche. Vanuit de woonkamer komen we op het zonnig terras (27m²) met pergola voorzien van verlichting en screens. Bij dit appartement hoort 1 autostaanplaats en een private berging (15m²) in de kelderverdieping.

Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals oa. een gepantserde veiligheidsdeur, parkettegel doorheen het ganse appartement, 'anyway' binnendeuren, overal inbouwspots en screens in de woonkamer en slaapkamers.

Ook op gebied van technieken is het appartement talrijk voorzien. Vloerverwarming via een collectieve warmtepomp, een centraal stofzuigsysteem, ventilatiesysteem C, 13 zonnepanelen aangesloten op een batterij, videofonie, collectief drinkwatersysteem d.m.v. een geboorde put, zijn hier enkele voorbeelden van.

Dit modern appartement biedt niet alleen comfort maar is tevens energiezuinig en duurzaam. Het energieprestatiecertificaat levert een score van 28kWh/m²jaar (=E19).

Bij aankoop betaalt u een boeket van 100.000 euro. Gedurende de periode van 15 jaar betaalt u een rente. Zolang de verkoper blijft wonen betaalt hij een huur aan de nieuwe eigenaar. Contacteer ons voor meer info: 03/636.47.47 - info@coga.be.

Brecht
location Damhof 7/1V3

Appartement
€ 495.000
Ref. 5958237
128 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
Lift: ja
lift

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 128 m²
  • Lift Ja
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 1/0
  • Ligging Woonkern, Rustig, Zonnekant
  • Bouwjaar 2018
  • Staat Uitstekend
  • Verwarming Vloerverwarming
  • EPC 28 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Niet beschikbaar

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score B

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 495.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 59.400
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 554.400
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.143

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Gunther Raats
Gunther
Gunther Raats
Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 504 920

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 295.000
appartement
Brecht
81 m²
bewoonbare oppervlakte
44 m²
terras
2
slaapkamers
€ 465.000
gelijkvloerse verdieping
Brecht
136 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
€ 425.000
duplex
Brecht
133 m²
bewoonbare oppervlakte
18.5 m²
terras
3
slaapkamers
€ 264.000
duplex
Sint-Job-in-'t-Goor
86 m²
bewoonbare oppervlakte
21 m²
terras
2
slaapkamers
€ 417.000
duplex
Brecht
131 m²
bewoonbare oppervlakte
18.4 m²
terras
2
slaapkamers