Brecht | Huis | € 595.000

Energiezuinige woning met tal van mogelijkheden in een rustige omgeving.

Op zoek naar een energiezuinige woning met tal van mogelijkheden? Deze ruime woning, gebouwd in 2012, ligt in een rustige residentiële buurt tussen Brecht en Sint-Job-in-'t-Goor, vlakbij de E19 en openbaar vervoer. Hier vindt u de perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en potentieel om de verdieping helemaal naar eigen wens in te richten.

Gelijkvloers wonen met alle comfort:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De lichte en gezellige leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning. Hier is er voldoende ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek, waardoor dit de perfecte plek is voor zowel ontspannen avonden als gezellige etentjes met vrienden en familie. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, en door de open indeling blijft u altijd in contact met uw gezelschap. Verder vindt u twee ruime slaapkamersn een dressing die handige opbergruimte biedt en de badkamer is modern en stijlvol ingericht, en voorzien van alle comfort. Een apart toilet bevindt zich in de hal, wat extra gemak biedt. Erg praktisch en comfortabel is de een ruime berging/wasplaats, ideaal voor al uw huishoudelijke taken. Bovendien is er een inpandige garage met automatische poort, volledig voorzien van vloerverwarming, die niet alleen ruimte biedt voor uw auto, maar ook voor extra opslag.
Energiezuinig en klaar voor de toekomst:
Met een goed energielabel, een ventilatiesysteem, conforme elektriciteitskeuring, en maar liefst 48 zonnepanelen, is deze woning niet alleen klaar voor de toekomst, maar biedt ze ook aanzienlijke besparingen op uw energiefactuur.

Uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping:
Via een vaste trap in de inkomhal bereikt u de volledig afgewerkte zolderverdieping. Deze biedt een zee van ruimte en is naar eigen inzicht in te richten. Droomt u van extra slaapkamers, een tweede badkamer, een hobbyruimte of een thuiskantoor? De mogelijkheden zijn eindeloos en de ruimte biedt u de vrijheid om uw eigen wensen te realiseren.

Tuin en buitenruimte:
De omheinde tuin is perfect voor buitenactiviteiten en biedt privacy. Het ruime terras is ideaal voor zomerse barbecues, terwijl de carport extra beschutting biedt voor uw voertuigen. Bovendien is de tuin voorzien van een waterkraan en stopcontacten, wat de buitenruimte nog praktischer maakt.

Deze woning combineert het beste van energiezuinig wonen met een rustige, groene ligging en de nabijheid van alle voorzieningen. 
Aarzel niet om deze unieke kans te ontdekken!
Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze prachtige woning.

Ref. 6121809
1490 m²
oppervlakte
334 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 334 m²
  • Grondoppervlakte 1490 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 1/2
  • Ligging Rustig
  • Bouwjaar 2012
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Vloerverwarming
  • EPC 54 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Af te spreken met eigenaar

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woonpark
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 595.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 71.400
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 666.400
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.444

Documenten

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar

BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 409.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
595 m²
oppervlakte
141 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 765.000
villa
Brecht
1523 m²
oppervlakte
311 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 369.000
huis
Brecht Sint-Lenaarts
410 m²
oppervlakte
198 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 419.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
851 m²
oppervlakte
172 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
€ 569.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
1069 m²
oppervlakte
205 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 389.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
700 m²
oppervlakte
156 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers