Brecht | Huis | € 259.000

Charmante bungalow in een rustige en groene omgeving.

In een mooie, groene en rustige omgeving bevindt zich deze knusse bungalow op een perceel van 820 m², gelegen in een recreatieve woonzone (zone wonen voor wonen in het groen) waar permanente bewoning is toegestaan. Dit goed onderhouden perceel is een waar paradijsje voor natuurliefhebbers en biedt volop rust.

Winkels, scholen, etc. bevinden zich op ca. 2,5km in het centrum van Sint-Job-in-'t-Goor. Openbaar vervoer en de aansluiting op de E19 Antwerpen-Breda zijn vlot bereikbaar.

De bungalow zelf verkeert in originele staat en straalt een gezellige, warme sfeer uit. De indeling is praktisch en efficiënt, met een gezellige leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken. Aangrenzend vindt u de slaapkamer, die direct toegang geeft tot de badkamer. Daarnaast is er een handige berging voor extra opslagruimte.

Aan de rechterkant van de woning bevindt zich een carport, met achteraan een extra berging. Aan de linkerkant is er nog een tuinberging, waar ook aansluitingen voor de wasmachine en droogkast zijn voorzien, wat het huishouden vergemakkelijkt.

De bungalow is uitgerust met een lucht/lucht warmtepomp als hoofdverwarming, wat zorgt voor een comfortabele temperatuur in alle seizoenen en tegelijkertijd energie-efficiënt is.

Dit is een unieke kans om te genieten van het leven in een groene en serene omgeving. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een rustige uitvalsbasis, ver weg van de drukte, maar met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zoekt u een mooie bouwgrond voor het bouwen van uw droomwoning? En zou u het bovendien geweldig vinden als u straks in het groen woont. Mis dan deze kans niet! Momenteel is de grond bebouwd, bijgevolg kan u mogelijk genieten van het verlaagd btw tarief (6%) bij het bouwen na afbraak of u kan in de bestaande bungalow wonen tot de nieuwe woning is opgeleverd.

Brecht
location Haringdreef 25

Huis
€ 259.000
Ref. 6115704
820 m²
oppervlakte
60 m²
bewoonbare oppervlakte
1
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 60 m²
  • Grondoppervlakte 820 m²
  • Slaapkamers 1
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 1/4
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Warmtepomp
  • EPC 383 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Extra info

  • BOUWVOORSCHRIFTEN:
    Woning:
    Maximaal 80m² op het gelijkvloers + verdieping
    Indien het dak wordt afgewerkt met een zadeldak dan is de bouwhoogte maximaal 3,50m, de nokhoogte bedraagt maximaal 7,50m.
    Er is een bovenverdieping onder het dakvolume toegelaten

    Bijgebouwen en constructies:
    Gezamenlijke oppervlakte van ALLE vrijstaande of aangebouwde bijgebouwen bedraagt maximaal 20m² binnenvolume.
    De bouwhoogte bedraagt maximaal 3,50m.

    Verharding:
    Er mag maximaal 5% van het perceel worden verhard voor de aanleg van terrassen en paden (opritten en toegangen tot de woning niet inbegrepen) Verhardingen worden uitgevoerd in kleinschalige waterdoorlatende materialen.
    De niet verharde delen worden aangelegd en onderhouden als groene zone met behoud van het bestaande groenbestand.

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Gebied voor verblijfsrecreatie
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 259.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 31.080
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 290.080

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 315.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
374 m²
oppervlakte
121 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 259.000
huis
Brecht
1000 m²
oppervlakte
100 m²
bewoonbare oppervlakte
1
slaapkamers
1
badkamers
€ 299.000
huis
Brasschaat
365 m²
oppervlakte
108 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 238.000
huis
Turnhout
167 m²
oppervlakte
118 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers