Sint-Job-in-'t-Goor | Huis | € 525.000

Verzorgde woning, op 1.003m², met 3 slk en polyv. bijgebouw!

Deze verzorgde en instapklare woning, op een mooi perceel van 1.003m² met een straatbreedte van 20m, in een recreatieve woonzone (zone wonen voor wonen in het groen) waar permanente bewoning is toegestaan. Het centrum van Sint-Job-in-'t-Goor bevindt zich op ca. 1 km en het op- en afrittencomplex van de E19, alsook verschillende invalswegen, zijn vlakbij en vlot bereikbaar! Het park van het Mikhof is zelfs op wandelafstand bereikbaar!
De woning werd oorspronkelijk opgericht in 2009 in een uniek concept waarbij u leeft in een loft-stijl op de 1e verdieping. Daarnaast is de woning ook voorzien van een polyvalent bijgebouw. 
Indeling als volgt: GELIJKVLOERS: Inkomhal met trap naar verdieping en daaronder de technische ruimte, 3 slaapkamers (13m²/10m²/10m²) waarvan masterbedroom met ensuite dressing die mogelijk ook als 4e slaapkamer kan fungeren, verder nog een luxueus afgewerkt badkamer ingericht met dubbele wastafel in meubel, ligbad, inloopdouche en toilet. VERDIEPING +1: Ruime leefruimte, open tot in de nok, met open keuken ingericht met ingericht met dubbele spoelbak in keramiek, vaatwasser, oven, combi-microgolfoven, koelkast, diepvries met 3 laden en een kookeiland met 5-pits inductievuur en dampkap. Op de verdieping werd eveneens een apart toilet voorzien. BIJGEBOUW: Het bijgebouw is thans ingericht als leefruimte met trap naar de verdieping waar zich een slaapruimte met eigen sanitair (wastafel in meubel en toilet). EXTERIEUR: Rondom de woning werd een volledig omheinde tuin aangelegd met vooraan 4 parkeerplaatsen, achteraan een terras gericht op het zuidwesten, een gezellige buitenbar en aansluitend een tuinberging. De tuin is omgeven door groen en biedt alle privacy. Daarnaast is de tuin eveneens bereikbaar via een achterliggende wegenis (De Biezen). EXTRA: RWA met hergebruik op de toiletten. Geboorde put (25m) met sproeisysteem voor de tuin.
Ideale woning voor wie op zoek is naar rust en groen in een gezellige kindvriendelijke wijk zonder doorgaand verkeer.

Ref. 6005010
1003 m²
oppervlakte
180 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 180 m²
  • Grondoppervlakte 1003 m²
  • Oriëntatie achtergevel Zuidwesten
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 0/4
  • Ligging Landelijk, Rustig, Centraal
  • Bouwjaar 2009
  • Staat Uitstekend
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 165 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Gebied voor verblijfsrecreatie
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score B
  • P-score B

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 525.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 63.000
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 588.000
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 898

Documenten

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Gunther Raats
Gunther
Gunther Raats
Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 504 920

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 415.000
huis
Brecht
781 m²
oppervlakte
155 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 519.000
huis
Brecht
920 m²
oppervlakte
168 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 479.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
960 m²
oppervlakte
118 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 419.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
592 m²
oppervlakte
155 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 315.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1400 m²
oppervlakte
104 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 419.000
huis
Brecht
1495 m²
oppervlakte
101 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers