Schoten | Huis | € 375.000

Ruime rijwoning met 4 slpk / 2 badk./ ZW-tuin nabij centrum!

Deze verrassend ruime rijwoning, op 205m², is centraal gelegen vlakbij het centrum van Schoten en dus op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, etc. 
De woning is ingedeeld als volgt: GELIJKVLOERS: inkomhal, leefruimte opgedeeld in eetkamer en zithoek, aansluitend de vernieuwde keuken (2019) ingericht met 5-pits gasfornuis, dampkap, spoeltafel, vaatwasser, koelkast en veel opbergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de vernieuwde badkamer (2019) ingericht met dubbele wastafel in meubel, toilet en douche. VERDIEPING +1: Nachthal, 2 ruime slaapkamers (23m²-15,50m²) waarvan 1 met eigen dressing en te renoveren badkamer. Voorheen was deze verdieping ingericht als appartement/studio met slaapkamer, leefruimte, keuken en douchekamer. VERDIEPING +2: Nachthal, 2 ruime slaapkamers (20m²-15,50m²). GARAGE/BERGING: De volledige woning (ca. 80m²) is onderkelderd welke dienst doet als ruime garage met plaats voor 2 wagens en bergruimte, en voorzien van een geautomatiseerde sectionaalpoort. Bovendien heb je nog een extra plaats op de oprit voor de garage. EXTERIEUR: Achteraan de woning bevindt zich een volledig omheinde tuin, welke volledig ingericht als terras en georiënteerd is op het zuidwesten!
EXTRA: PVC-buitenschrijnwerk met HR-glas (1999) en rolluiken op de gelijkvloerse en 1e verdieping. Doorstromer op gas voor warm water. Verwarming dmv. een pelletkachel in de woonkamer. Er is geen centrale verwarming aanwezig op de verdiepingen.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. 
Door de plaatsing van een condenserende gaswandketel met buitenvoeler op gas met radiatoren op de gelijkvloerse, 1e en 2e verdieping bekomt met een D-label met EPC-kengetal naar 344 kWh/m² (simulatie door energiedeskundige).

Schoten
location Borkelstraat 53

Huis
€ 375.000
Ref. 5836494
205 m²
oppervlakte
274 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 274 m²
  • Grondoppervlakte 205 m²
  • Oriëntatie achtergevel West
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Parkings (binnen/buiten) 2/1
  • Ligging Woonkern, Centraal, Zonnekant
  • Bouwjaar 1956
  • Renovatiejaar 2019
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Moederhaard/pelletkachel
  • EPC 480 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Effectief overstromingsgevoelig gebied
  • G-score g-score D
  • P-score p-score D

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 375.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 45.000
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 420.000
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.246

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Gunther Raats
Gunther
Gunther Raats
Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 504 920

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 449.000
huis
Schoten
360 m²
oppervlakte
191 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
2
badkamers
In optie
€ 425.000
huis
Schoten
250 m²
oppervlakte
211 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers