Schilde | Dakappartement | € 389.000

Knap dakappartement met 2 slaapkamers en zuid-terras.

Residentie GOUWBERG, 6 moderne appartementen met een tijdloze architectuur!

Op een mooi zuid gericht perceel voor het dorp van Schilde wordt Residentie GOUWBERG opgetrokken. Het betreft een goed bereikbare locatie in de groene residentiële omgeving van Schilde-Bergen. Het bruisende winkelcentrum, talrijke restaurants en prachtige dreven in de nabijheid.

Residentie GOUWBERG omvat 6 trendy appartementen (75m² - 92m²) met mooie zuid georiënteerde tuinen/terrassen. De tijdloze architectuur is van de hand van Christophe Baetens architecten.  Een subtiel lijnenspel en een schitterende combinatie van verschillende gevelmaterialen typeren de stijlvolle gevel. Talrijke hoge ramen zorgen voor de gewenste natuurlijke lichtinval.

Appartement 2.2 is een knap dakappartement (75m² - 2,70m plafondhoogte) met twee slaapkamers en een zuid gericht terras (8m²).

  • Indeling: inkomhal met apart toilet, leefruimte met open ingerichte keuken (samen ca. 26m²) en groot schuifraam naar het terras toe; berging, twee slaapkamers (12m² / 7m²) en badkamer. Zuidgericht terras aan leefruimte (8m²) + balkon aan slaapkamers (4m²). 
  • Verplichte aankoop van achterliggende autostaanplaats (€ 16.000,00) en kelderberging (v.a. € 8.500,00).
  • Wij voorzien een hoge afwerkingsgraad met aandacht voor thermische en akoestische isolatie: ruime keuzebudgetten, vloerverwarming- en koeling op basis van een individuele lucht-water warmtepomp, ventilatie C+ met smartzones, zonnepanelen, …
  • Het energiezuinige appartement heeft een super gunstig E-peil van maximaal E20. Hierdoor kan u jaar na jaar genieten van lage energiekosten!
  • Ruime inspraak is mogelijk naargelang de fase van afwerking.

Residentie GOUWBERG, luxueus en energiezuinig wonen in Schilde-Bergen!
 
Interesse? Wij maken graag tijd voor u!
T. 03/636.47.47 – M. info@coga.be 

Schilde
location Turnhoutsebaan 8/6

Appartement
€ 389.000
Ref. 5569067
75 m²
bewoonbare oppervlakte
12 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 75 m²
  • Oppervlakte terras / oriëntatie 8 m² / Zuid
  • Lift Ja
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 0/1
  • Ligging Centraal, Zonnekant
  • Bouwjaar 2024
  • Staat Nieuw
  • Verwarming Warmtepomp
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid (datum) 31/12/2025

Extra info

    • Ruwbouw:
      • Gevels:
        • prefab beton met natuursteenmotief  (grijs genuanceerd)
        • Thermowood (donkerbruin gebeitst)
        • Gevelpleisterwerk in lichte tint
      • Regenwaterafvoeren in zink of gelijkwaardig
      • Thermisch onderbroken aluminium buitenschrijnwerk met thermisch isolerend glas (k-waarde 1.0)
    • Buitenafwerking:
      • Terrassen gelijkvloers: sierbetonklinkers
      • Terrassen op de verdiepingen: tegelvloer 60 x 60cm op tegeldragers + glazen balustrade geklemd in een stalen structuur
    • Binnenafwerking:
      • Tegels: RG Tegel, Liersebaan 206 te Massenhoven ENKEL OP AFSPRAAK
        • Vloertegels: keramische, niet gerectificeerde tegel van 60x60cm met een particuliere aankoopwaarde van € 50,00/m² excl. btw
        • Plinten: keramische plint met een particuliere aankoopwaarde van
          € 11,00/l.m. excl. btw (voorgelakte MDF-plinten zijn ook mogelijk).
        • Wandtegels: maximaal 30x60cm, over de volledige hoogte aan de achterwand en zijwanden van bad of douche, met een particuliere aankoopwaarde van € 50,00/m² excl. btw
        • Venstertabletten 2cm dik, type donker gezoete blauwe steen, bij ramen op hoogte
      • Deuren:
        • Brandwerende inkomdeur, RF ‘30
        • Tubespaan binnendeuren, 211,5cm hoog, schilderuitvoering
      • Keuken: KOVERA GEEL, Antwerpseweg 116B te Geel ENKEL OP AFSPRAAK
        • Stelpost € 15.000,00 excl. btw
        • Recirculatie dampkap!
      • Sanitaire toestellen + meubel: DESCO, Bijkhoevelaan 2 te Wijnegem
        • stelpost € 6.500,00 excl. btw 
    • Technieken:
      • Videofoon
      • Individuele lucht-water warmtepomp voor sanitair warm water en vloerverwarming + vloerkoeling. Basis elektrische radiator in badkamer als bijverwarming.
      • Individuele PV-panelen (aantal naargelang vereiste om E20-peil te behalen).
      • Ventilatiesysteem C+ met smartzones in combinatie met invisivent raamroosters.
      • Regenwaterrecuperatie met gemeenschappelijke vorstvrije buitenkraan op het gelijkvloers.
      • Label BEN-20.
    • Gemeenschap:
      • inkom en traphal volledig afgewerkt en geschilderd
      • elektrische liftinstallatie met kooi voor minimum 6 personen
      • buitenaanleg voorzien

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning in aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming in aanvraag
  • Voorkooprecht in aanvraag
  • Verkavelingsvergunning in aanvraag
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score C
  • P-score C

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 389.000
  • Grondaandeel€ 106.975
  • Verkooprechten op grondaandeel (TARIEF 12%)€ 12.837
  • Constructieaandeel€ 282.025
  • BTW op constructieaandeel (TARIEF 21%)€ 59.225
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 461.062

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Koen Conings
Koen
Koen Conings
Bestuurder – Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 500 559

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 399.000
gelijkvloerse verdieping
Schilde
92 m²
bewoonbare oppervlakte
11 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 419.000
appartement
Schilde
91 m²
bewoonbare oppervlakte
13 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 419.000
appartement
Schilde
91 m²
bewoonbare oppervlakte
14 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 389.000
dakappartement
Schilde
75 m²
bewoonbare oppervlakte
12 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 419.000
dakappartement
Zandhoven
102.1 m²
bewoonbare oppervlakte
45.25 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 374.000
appartement
Rijkevorsel
117 m²
bewoonbare oppervlakte
14 m²
terras
3
slaapkamers
Lift: ja
lift