Antwerpen | Herenhuis | € 949.000

Herenhuis met 4 slpk / 3 badk en stadstuin.

Deze neoclassicistische burgerwoning werd rond 1887 gebouwd naar een ontwerp van bouwmeester Joseph Steurs. De voordeur in ijzeren ajourwerk is een toevoeging van rond 1920. De typische, bepleisterde en witgeschilderde lijstgevel werd recent gerenoveerd. 
De herenwoning is gelegen op een toplocatie in de hippe buurt van 'Het Zuid' nabij de 'Marnixplaats' en het 'Museum van Schone Kunsten' met trendy bars, restaurants, etc. op wandelafstand. 
De woning werd in 2016-2017 volledig gerenoveerd (op 1 kamer na) met behoud van authentieke materialen zoals: planché vloeren, schouwen, prachtige molures, koepel in loodglas... en is ingedeeld als volgt: GELIJKVLOERS (90m²): Inkomhal met gastentoilet, woonkamer opgedeeld in eetkamer en zithoek, ruime leefkeuken voorzien van alle toestellen en aansluitend een bergplaats. Vanuit de keuken onmiddellijk toegang tot de gezellige stadstuin (+/- 35m²) met berging. TUSSENVERDIEPING 1 (22m²): Op heden ingericht als kapsalon. VERDIEPING +1 (50m²): Ruime slaapkamer met eigen badkamer ingericht met wastafel op meubel, vrijstaand ligbad, toilet en inloopdouche. TUSSENVERDIEPING 2 (15m²): Kamer onder renovatie. VERDIEPING +2 (50m²): Ruime slaapkamer met eigen badkamer ingericht met wastafel op meubel, vrijstaand ligbad, toilet en inloopdouche. TUSSENVERDIEPING 3 (15m²): Dakterras. VERDIEPING +3 (40m²): Slaapkamer met eigen badkamer ingericht met wastafel in meubel, toilet en inloopdouche. ONDERGRONDS: Ruime kelder (75m²) met wasplaats, cv-installatie op gas (ook airco aanwezig) en veel bergruimte. 

Ref. 5491758
130 m²
oppervlakte
281 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
3
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 281 m²
  • Grondoppervlakte 130 m²
  • Oriëntatie achtergevel Noordwesten
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 3
  • Ligging Stadskern, Residentiële wijk, Centraal
  • Bouwjaar 1887
  • Renovatiejaar 2016
  • Staat Uitstekend
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 383 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score C
  • P-score C

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 949.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 113.880
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 1.062.880
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.115

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Gunther Raats
Gunther
Gunther Raats
Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 504 920

Contacteer ons