Zandhoven | Commercieel Gelijkvloers | € 615.000

Res. VEERTIEN, luxueus en energiezuinig wonen in Zandhoven!

Residentie VEERTIEN, stijlvol & energiezuinig wonen in Zandhoven!  


Op dezelfde plek waar vroeger 14 billekens de toog versierden, bouwen we vandaag aan een nieuw verhaal. Nieuwbouwproject “Residentie VEERTIEN”, van de hand van Mertens architecten, zorgt met een combinatie van strakke lijnen en grote raampartijen, inpandige en uitkragende terrassen, lichte en donkere tinten voor een verrijking van de omgeving.

Handelsruimte A_0.0: commerciële ruimte (252,40m²) op zichtlocatie!

  • Handelsruimte / commerciële ruimte / kantoren / praktijk op super commerciële locatie, pal op de kruising van de Hallebaan en de Langestraat!
  • Deze ruimte heeft een immense gevelbreedte van 46m met een raampartij van maar liefst 37 lopende meter en 2,60m hoog. De vrije hoogte in de handelsruimte bedraagt 3,10m.
  • Casco afwerking.
  • Verplichte aankoop van ondergrondse autostaanplaats(-en) (€ 25.000,00/autostaanplaats).
  • Vaste prijs - ruime inspraak is mogelijk naargelang de fase van afwerking.

Residentie VEERTIEN, luxueus en energiezuinig wonen aan de flank van de Langestraat!
 
Interesse? Wij maken graag tijd voor u!
T. 03/636.47.47 – M. info@coga.be - Meer info op www.coga.be.

Zandhoven
location Langestraat 27/A_0.0

Commercieel
€ 615.000
Ref. 5290062
252.4 m²
bewoonbare oppervlakte
20 m
straatbreedte

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 252.4 m²
  • Gevelbreedte 46 m²
  • Hoogte plafond 310 m²
  • Categorie Commercieel gelijkvloers
  • Ligging Centraal, Handelsligging
  • Bouwjaar 2023
  • Staat Nieuw
  • Beschikbaarheid Bij oplevering

Extra info

  • Beknopt overzicht lastenboek:

    • Ruwbouw:
      • Lichtgrijze genuanceerde gevelsteen:
        • Gebouw A: Wienerberger Agora Agaatgrijs
        • Gebouw B: Wienerberger Agora Zilvergrijs
      • Gevelpleisterwerk in lichtgrijze tint
      • Regenwaterafvoeren in zink of gelijkwaardig
      • Thermisch onderbroken aluminium buitenschrijnwerk met thermisch isolerend glas (k-waarde 1.0)

    • Casco handelsruimte: winddicht, exclusief vloerisolatie, chape, bezetting, technieken, …

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning in aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming in aanvraag
  • Voorkooprecht in aanvraag
  • Verkavelingsvergunning in aanvraag
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 615.000
  • Grondaandeel€ 169.125
  • Verkooprechten op grondaandeel (TARIEF 12%)€ 20.295
  • Constructieaandeel€ 445.875
  • BTW op constructieaandeel (TARIEF 21%)€ 93.634
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 728.929

Documenten

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Koen Conings
Koen
Koen Conings
Bestuurder – Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 500 559

Contacteer ons