Instapklare gezinswoning met garage & tuin op een toplocatie 7801940

Welkom in Het Zand 5 te Brasschaat, een verzorgde gesloten bebouwing op een perceel van 211 m², gelegen in een rustige en gegeerde woonwijk. Deze woning combineert een praktische indeling, aangename leefruimtes en een uitstekende ligging, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid.

Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die toegang geeft tot een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een hobbyruimte. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een inpandige garage met automatische sectionaalpoort en een aansluitende berging. Vanuit deze berging heeft u rechtstreeks toegang tot de gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met terras.

Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Op deze woonverdieping vinden we een apart gastentoilet en een ruime, lichtrijke leefruimte met een warme parketvloer. Dankzij het grote raam aan de voorgevel geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. Achteraan bevindt zich de keuken met aansluitende berging. Vanuit de keuken leidt een trap rechtstreeks naar de tuin, wat bijzonder praktisch is tijdens de zomermaanden.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kinderkamer en een verzorgde badkamer.

De woning werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden en kreeg verschillende belangrijke vernieuwingen, waaronder:

• vernieuwd en geïsoleerd dak;
• hoogrendementsketel (2022);
• automatische garagepoort;
• airconditioning;
• diverse onderhouds- en vernieuwingswerken.

Hierdoor is de woning technisch goed onderhouden en biedt ze een uitstekende basis voor wie zonder grote investeringen wil verhuizen.

Het Zand is een rustige, kindvriendelijke woonwijk op een uitstekende locatie in Brasschaat. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich scholen, buurtwinkels, supermarkten en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar en dankzij de nabijheid van de Bredabaan en de op- en afritten van de E19 geniet u van een uitstekende verbinding richting Antwerpen, Breda en de omliggende gemeenten.

Voor wie houdt van groen en ontspanning biedt Brasschaat tal van mogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich verschillende wandel- en fietsroutes, parken en recreatiedomeinen. Daarnaast staat Brasschaat bekend om zijn levendige dorpskern met gezellige horecazaken, winkels en een uitgebreid aanbod aan verenigingen.

Kortom, een verzorgde gezinswoning met een praktische indeling, tal van troeven en een uitstekende ligging in één van de meest gegeerde woonomgevingen van Brasschaat.