Sint-Job-in-'t-Goor | Appartement | € 297.000

Nieuw appartement op 1e verdiep, 2 slaapkamers + zuid-terras

Residentie EIKENLEI – Optimaal leefcomfort in het dorp!

Hedendaagse architectuur, hoogstaande afwerking en de klemtoon op duurzaamheid en energiezuinigheid. En dit alles op een super centrale locatie!

Appartement 1.2: knap nieuwbouw-appartement (77m²) op de eerste verdieping met twee slaapkamers en zuid-gericht terras.
Indeling als volgt: inkomhal, leefruimte met open ingerichte keuken (samen ca. 32,6m²) – leefruimte met groot schuifraam naar het terras toe, bergruimte/wasplaats (ca. 2,3m²), twee slaapkamers (ca. 11m² en 8,1m²) en ingerichte badkamer. Zuid gericht terras (ca. 10m²).

Het energiezuinige appartement (max. E30) wordt volledig en degelijk afgewerkt; zo is er aluminium buitenschrijnwerk (hoogrendementsprofielen) met super-isolerende beglazing, vloerverwarming in combinatie met een individuele lucht-water warmtepomp, balansventilatie en een regenwaterrecuperatie-systeem! Extra aandacht wordt besteed aan akoestische isolatie (ontdubbelde scheidingsmuren, akoestische vloerisolatie, …). Grote ondergrondse parkeerkelder (lift tot appartement).

Verplichte aankoop van een kelderberging en een kelderparking (deze zijn niet begrepen in hoger gemelde prijs).

Aankoop van de constructiewaarde onder het verlaagde BTW-tarief van 6% (afbraak en wederopbouw) mogelijk onder voorwaarden. Graag geven wij u hierover de nodige informatie!

Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak 03 636 47 47.

Ref. 7757671
77 m²
bewoonbare oppervlakte
10 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 77 m²
  • Oppervlakte terras / oriëntatie 10 m² / Zuidoosten
  • Lift Ja
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 1/0
  • Ligging Centraal, Woonkern, Zonnekant
  • Bouwjaar 2027
  • Staat Nieuw
  • Verwarming Warmtepomp
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Bij oplevering

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister Nee

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 297.000
  • Grondaandeel€ 67.800
  • Verkooprechten op grondaandeel (TARIEF 12%)€ 8.136
  • Constructieaandeel€ 229.200
  • BTW op constructieaandeel (TARIEF 21%)€ 48.132
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 353.268

Documenten

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Koen Conings
Koen
Koen Conings
Bestuurder – Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 500 559

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 345.000
appartement
Sint-Lenaarts
101.06 m²
bewoonbare oppervlakte
12.1 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 370.000
appartement
Sint-Lenaarts
100.2 m²
bewoonbare oppervlakte
15.7 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 320.000
dakappartement
Sint-Job-in-'t-Goor
82 m²
bewoonbare oppervlakte
10 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 360.000
dakappartement
Sint-Lenaarts
109 m²
bewoonbare oppervlakte
17.8 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 325.000
appartement
Sint-Lenaarts
81.7 m²
bewoonbare oppervlakte
27 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 355.000
appartement
Sint-Lenaarts
101.1 m²
bewoonbare oppervlakte
12.15 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift