's Gravenwezel | Huis | € 449.000

Charmante woning te s' Gravenwezel

Charmante half open woning in een mooie residentiele omgeving op enkele minuten van het centrum van ’s Gravenwezel.

Het perceel heeft een oppervlakte van 567m², de woning +/- 136m² leefruimte met volgende indeling: inkomhal, vernieuwde keuken (16m²) ingericht als leef-keuken met eethoek, woonkamer / zithoek (14m²) met zicht op de tuin vooraan, slaapkamer 1 (14m²), slaapkamer 2 (13m²), badkamer met ligbad en meubel, apart toilet, berging met ruimte voor wasmachine, veranda (17m²) met zicht op het terras en de tuin, grenzend aan de veranda een garage (24m²) op heden ingericht als bureau.

Met een handige uitklaptrap toegang tot de zolder, er is eveneens een kelder (20m²) voor extra stockage.

De tuin is aangelegd en omheind, vooraan een elektrisch bediende schuifpoort, oprit voor meerdere wagens op eigen grond. De tuin achteraan heeft een terras, tuinberging en biedt je 100% privacy.

De woning kreeg de laatste jaren een mooie update met oa nieuwe ALU ramen met HR 3D glas in 2024, rolluiken, keuken en badkamer werden vernieuwd, keukenwerkblad in natuursteen, dakisolatie voorzien, nieuwe cv brander, splitter airco/verwarmen in de keuken, zonnewering op de veranda, …..

De ideale plaats voor wie rustig en centraal wil wonen op enkele minuten van het centrum van ’s Gravenwezel en Schilde.

Ben je op zoek naar een compacte woning met alle kamers op het gelijkvloers op een echte TOPLOCATIE, bel of mail ons voor verdere info of een vrijblijvend bezoek.

(lieven@coga.be of 03/636.47.47)

Ref. 7695232
567 m²
oppervlakte
136 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 136 m²
  • Grondoppervlakte 567 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 1/3
  • Ligging Residentiële wijk, Bosrijk, Rustig
  • Bouwjaar 1963
  • Renovatiejaar 2024
  • Staat Goede staat
  • EPC 218 Kwh/m²/j
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister Nee

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 449.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 53.880
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 502.880
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 824

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Lieven Marynissen
Lieven
Lieven Marynissen
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 514 962

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 549.000
huis
's Gravenwezel
320 m²
oppervlakte
251 m²
bewoonbare oppervlakte
5
slaapkamers
2
badkamers
€ 539.000
huis
Sint-Lenaarts
556 m²
oppervlakte
192 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 285.000
huis
Brecht
800 m²
oppervlakte
85 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 425.000
huis
Sint-Lenaarts
1470 m²
oppervlakte
160 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 569.000
huis
Wuustwezel
1085 m²
oppervlakte
224 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 498.000
huis
Wuustwezel
267 m²
oppervlakte
234 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers