Sint-Lenaarts | Dakappartement | € 347.000

Dakappartement met zuidgericht terras - inclusief garagebox.

In de rustige Processieweg 31, een charmante éénrichtingsstraat parallel aan de Dorpsstraat, vindt u dit verzorgd en lichtrijk dakappartement. Dankzij de uitstekende ligging wandelt u in een paar minuten naar winkels, scholen, bakkers, slagers, openbaar vervoer en de gezellige wekelijkse markt. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Met de lift bereikt u de 2e verdieping, waar u binnenstapt in een aangename woonruimte die baadt in het licht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De open, uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt een gezellige plek om te koken en te genieten. Via het grote schuifraam heeft u toegang tot het zuidgerichte terras, waar u van ’s ochtends tot ’s avonds heerlijk kan ontspannen in de zon. Dankzij het open uitzicht en de aanwezige elektrische zonnetent geniet u hier op elk moment van de dag in alle comfort.

Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een apart gastentoilet en een badkamer met douche en aansluiting voor een wasmachine.

Een leuke extra is de mezzanine, bereikbaar via een trap in de leefruimte. Deze polyvalente ruimte leent zich perfect als bureau, leeshoek of extra bergruimte. Achter het gebouw bevindt zich het garagecomplex; een garagebox voor één wagen met elektriciteit is inbegrepen in de prijs.

Dit instapklare dakappartement combineert rust, licht en wooncomfort met een topligging in het centrum van Sint-Lenaarts. Bovendien beschikt het over een gunstig energielabel B en een conforme elektrische installatie (AREI).

Voelt u het al kriebelen? Neem contact met ons op voor een bezoek ter plaatse.

Sint-Lenaarts
location Processieweg 31

Appartement
€ 347.000
Ref. 7625737
108 m²
bewoonbare oppervlakte
18 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 108 m²
  • Oppervlakte terras / oriëntatie 18 m² / Zuid
  • Lift Ja
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 1/0
  • Ligging Rustig, Zonnekant
  • Bouwjaar 2004
  • Staat Uitstekend
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 173 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score B
  • P-score B

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 347.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 41.640
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 388.640
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 868

Documenten

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 345.000
appartement
Sint-Lenaarts
101.06 m²
bewoonbare oppervlakte
12.1 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 370.000
appartement
Sint-Lenaarts
100.2 m²
bewoonbare oppervlakte
15.7 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 359.000
dakappartement
Sint-Lenaarts
110.5 m²
bewoonbare oppervlakte
18.1 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 260.000
appartement
Sint-Lenaarts
66.3 m²
bewoonbare oppervlakte
12.7 m²
terras
1
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 315.000
appartement
Brecht
92 m²
bewoonbare oppervlakte
12 m²
terras
2
slaapkamers
€ 444.000
gelijkvloerse verdieping
Brecht
111 m²
bewoonbare oppervlakte
19 m²
terras
3
slaapkamers
Lift: ja
lift