Rustig gelegen woning met 2 slpk, op mooi perceel van 968 m² 7534861

Deze charmante woning is gelegen op een mooi perceel van 968 m² met een straatbreedte van 22 meter en een gunstige zuidwestoriëntatie, in de rustige, groene en kindvriendelijke omgeving van de 'Rommersheide'. Het centrum van Sint-Job-in-’t-Goor bevindt zich op slechts 5 minuten, met aldaar winkels, scholen, openbaar vervoer, etc.

Dankzij de centrale ligging tussen Brecht en Sint-Job-in-’t-Goor zijn zowel de E19 Antwerpen–Breda als het treinstation Noorderkempen vlot bereikbaar.

Het eigendom is gelegen binnen het BPA ‘Recreatief Woongebied’, waar permanente bewoning is toegelaten.

Algemeen

De woning werd opgericht in 1997 en verkeert hoofdzakelijk in originele, goed onderhouden staat. Enige modernisatie of renovatie dringt zich stilaan op, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een pand met potentieel op een topligging.

Indeling

Gelijkvloers:

• Inkomhal met apart gastentoilet en trap naar de verdieping
• Leefruimte, opgedeeld in eetkamer en zithoek, met centrale houtkachel
• Aansluitende keuken uitgerust met gasfornuis, dampkap, oven en koelkast
• Badkamer met wastafel in meubel en ligbad
• Veranda met schuifraam naar het terras en prachtig zicht op de tuin

Verdieping:

• Nachthal
• Ruime hoofdslaapkamer met dressing
• Tweede slaapkamer
• Praktische bergruimte

Buitenruimte

Rondom de woning bevindt zich een volledig aangelegde tuin, die bovendien bereikbaar is via de achterliggende straat 'Mastboomdreef'.
Aan de linkerzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor twee wagens. Achteraan in de tuin bevindt zich een tuinhuis met toilet en een houtstapelplaats.

Kortom: Een goed onderhouden woning met potentieel, gelegen op een uitstekende locatie in Rommersheide.

Bij eventuele renovatie delen wij u mee dat dit pand onderhevig is aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.