Sint-Job-in-'t-Goor | Gelijkvloerse Verdieping | € 334.000

Gelijkvloers nieuwbouwappartement, 2 slaapkamers en zuidtuin

Een prachtige landelijke gevel, een mooie locatie in het ‘oude dorp’ van St.-Job, en grote zuid gerichte terrassen, Residentie ‘Jules’ heeft het allemaal! Aangenaam gelegen langsheen de Kerklei, bij enkele winkels en kortbij de ‘Vraagheide’ worden 11 charmante appartementen (70m²-114m²) gerealiseerd met 2 of 3 slaapkamers. Gelijkvloerse appartementen met tuin, verdiepingen met schitterende dakterrassen (10m²-46m²). Ruime kelderverdieping met garageboxen en bergingen.

Appartement B_0.4:

Ref. 7220534
112 m²
bewoonbare oppervlakte
10 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 112 m²
  • Oppervlakte terras / oriëntatie 10 m² / Zuid
  • Tuin Ja
  • Lift Ja
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 1/1
  • Ligging Woonkern, Uitzicht op de tuin, Zonnekant
  • Bouwjaar 2026
  • Staat Nieuw
  • Verwarming Geothermie
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid (datum) 31/08/2027

Extra info

  • - residentie ‘Jules’ bestaat uit 2 gebouwen: het linkse gebouw omvat een kinderdagverblijf en 1 appartement; het rechtse gebouw omvat 10 appartementen bovenop een garagekelder,
    - Ondergrondse garageverdieping met 11 garageboxen 10 bergingen,
    - 13 bovengrondse autostaanplaatsen,
    - alle appartementen met grote zuid gerichte terrassen
    - prachtige landelijke gevel opgetrokken met en recuperatiesteen gecombineerd met gekaleide delen
    - oude Pottelbergse dakpannen – Vieilli rood,
    - voordeuren in Afrormosia – verder pvc buitenschrijnwerk, zwarte structuur aan buitenzijde; wit aan binnenzijde,
    - videofoon,
    - gemeenschappelijke geothermische warmtepomp – vloerverwarming,
    - balansventilatie (type D),
    - zonnepanelen,
    - regenwaterrecuperatiesysteem voor toiletten,
    - E-peil < E30,

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 334.000
  • Grondaandeel€ 88.200
  • Verkooprechten op grondaandeel (TARIEF 12%)€ 10.584
  • Constructieaandeel€ 245.800
  • BTW op constructieaandeel (TARIEF 21%)€ 51.618
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 396.202

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Koen Conings
Koen
Koen Conings
Bestuurder – Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 500 559

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 345.000
appartement
Sint-Lenaarts
101.06 m²
bewoonbare oppervlakte
12.1 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 359.000
dakappartement
Sint-Lenaarts
110.5 m²
bewoonbare oppervlakte
18.1 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 345.000
appartement
Sint-Lenaarts
100.2 m²
bewoonbare oppervlakte
27.5 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 360.000
dakappartement
Sint-Lenaarts
109 m²
bewoonbare oppervlakte
17.8 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 325.000
appartement
Sint-Lenaarts
81.7 m²
bewoonbare oppervlakte
27 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 423.000
appartement
Brecht
110 m²
bewoonbare oppervlakte
25 m²
terras
3
slaapkamers
Lift: ja
lift