Ekeren | Huis | € 387.000

Energievriendelijke herenwoning met stadstuin

Centraal gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin vlakbij het centrum van Ekeren. Goede verbinding met Antwerpen en de Antwerpse haven. Openbaar vervoer stopt voor de deur, verschillende scholen en winkels op wandelafstand. Ook met de fiets ben je snel in Antwerpen, Kapellen, Merksem of Brasschaat.

De woning werd oorspronkelijk begin vorige eeuw gebouwd maar heeft een grondige renovatie ondergaan in 2018 – 2020. De woonoppervlakte bedraagt 140m² met volgende indeling: inkomhal met trap naar de verdieping, apart gastentoilet met handenwasser, een gezellige leefruimte (30m²) met voldoende daglicht via twee hoge ramen, aansluitend aan de woonkamer een volledig ingerichte keuken met zicht en doorgang naar het terras en de tuin. In de keuken werd eveneens een handige kastenwand voorzien die als technische berging / wasplaats is ingericht met aansluitingen wasmachine, droogkast, cv brander en nutsvoorzieningen. Op de eerste verdieping een nachthal, slaapkamer 1 (13m²), slaapkamer 2 (10m²) en ingerichte badkamer met douche, meubel en toilet. Op de tweede verdieping een ruime derde slaapkamer / master bedroom van 24m².

De renovatie van enkele jaren geleden werd met veel zorg en smaak uitgevoerd, zo heb je mooie grijze vloertegels in de woonkamer en keuken, een houten vloerafwerking in de drie slaapkamers, een conforme elektrische installatie, een condens HR gasbrander VAILLANT, nieuwe radiatoren, binnendeur met glasinleg tussen inkom en woonkamer, ingerichte keuken (KVIK) met kwaliteitstoestellen (NOVY – BOSCH – AEG), gezellige ingesloten stadstuin met privacy dewelke deels met tegels en deels met kunstgras in aangelegd, ….

We behalen ook een mooi ENERGIELABEL B.

De woning heeft op heden geen eigen garage maar binnen een straal van 350m / 4 min wandelen kunnen we u één of twee ondergrondse parkeerplaatsen te koop aanbieden, ook een garage op huurbasis is op wandelafstand mogelijk.

Bel of mail ons voor een bezoek aan deze gezellige en centraal gelegen woning met stadstuin.

Ekeren
location Steenstraat 77

Huis
€ 387.000
Ref. 6300110
105 m²
oppervlakte
140 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 140 m²
  • Grondoppervlakte 105 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Bouwjaar 1920
  • Renovatiejaar 2020
  • Staat Hernieuwd
  • EPC 178 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid In onderling overleg

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score C
  • P-score C

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 387.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 46.440
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 433.440
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 461

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Lieven Marynissen
Lieven
Lieven Marynissen
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 514 962

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 395.000
huis
Ekeren
300 m²
oppervlakte
175 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 409.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
595 m²
oppervlakte
141 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 315.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
374 m²
oppervlakte
121 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 425.000
huis
Sint-Lenaarts
510 m²
oppervlakte
162 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 249.000
huis
Brecht
820 m²
oppervlakte
60 m²
bewoonbare oppervlakte
1
slaapkamers
1
badkamers
€ 369.000
huis
Sint-Lenaarts
410 m²
oppervlakte
198 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers