Rijkevorsel | Appartement | € 340.000

Nieuwbouwappartement op 1e verdieping - 3 slaapkamers.

Energiezuinige woningen en appartementen in groen binnengebied!

Woonerf “De Dorpshoeve” wordt opgetrokken in het hart van Rijkevorsel, in een rustige groene omgeving maar toch centraal bij alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Het woonerf omvat een diverse mix van achttien energie-efficiënte en comfortabele wooneenheden bestaande uit zeven woningen en elf appartementen rondom een groene zone; de autostaanplaatsen bevinden zicht ondergronds.

Appartement A6: mooi appartement op eerste verdieping (104m²) met zuid gericht terras (10,1m²). Indeling als volgt: inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiairekast, rechthoekige leefruimte (met schuifraam naar het terras toe) en open ingerichte keuken (samen circa 34,4m²), wasplaats/berging (3,8m²), drie slaapkamers (13,80m²/8,10m²/8,10m²) en ingerichte badkamer. Het terras ziet uit over de gemeenschappelijke tuin voorzien van enkele bloemenweides

Het energiezuinige (maximaal E20) appartement wordt volledig en degelijk afgewerkt; onder meer vloerverwarming in combinatie met een eigen geothermische warmtepomp en zonnepanelen alsook balansventilatie  worden standaard voorzien! Ruime inspraak in afwerking is mogelijk naargelang de fase van afwerking. Verplichte aankoop van één kelderberging (v.a. € 5.500,00 excl. k.) en minimum één kelderparking (v.a. € 18.000,00 excl. kosten).

Ideaal voor wie rustig wil wonen in het dorp, in de nabijheid van winkels en openbaar vervoer! Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak: info@coga.be - 03/636.47.47.47.

Ref. 6120601
104 m²
bewoonbare oppervlakte
10 m²
terras
3
slaapkamers
Lift: ja
lift

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 104 m²
  • Oppervlakte terras / oriëntatie 10 m² / Zuidoosten
  • Lift Ja
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 1/0
  • Ligging Rustig, Centraal, Woonkern
  • Bouwjaar 2025
  • Staat Nieuw
  • Verwarming Geothermie
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid (datum) 15/08/2026

Extra info

    • Op het woonerf bevinden zich 4 gebouwen: gebouw A (6 appartementen en 1 woning), gebouw B (4 woningen en 5 appartementen), een gebouw met 2 halfopen hoevewoningen en een gerenoveerde stal als fietsen- en afvalberging. Ondergronds is er een parkeerkelder met 31 autostaanplaatsen en 18 kelderbergingen; lift van kelder tot aan appartementen.
    • Grote centrale gemeenschappelijke tuin met enkele bloemenweides.
    • Verplichte aankoop van minimum één kelderparking (v.a. € 18.000,00 excl. k.) en één kelderberging (v.a. 5.500,00 excl. k.).
    • De meeste woningen en sommige gelijkvloerse appartementen hebben een privé-tuin met terras; de andere woning en gelijkvloerse wooneenheden hebben een ruim terras dat aansluit op de gemeenschappelijke tuin.
    • De appartementen worden volledig afgewerkt volgens het standaard lastenboek,
    • Super energiezuinig - het E-peil mag maximaal E20 bedragen,
    • Vloeren, keuken en sanitair kunnen gekozen worden volgens keuzebudgetten,
    • Standaard voorzien zijn onder meer:
      - videofoon (voor appartementen),
      - geothermische warmtepomp,
      - vloerverwarming in het/de gehele appartement/woning,
      - toilet met regenwaterrecuperatie,
      - ventilatiesysteem D,
      - aluminium buitenschrijnwerk (Reynaers) met dubbel isolerend glas,
      - individuele zonnepanelen (aantal volgens EPB berekening),
    • Onder architectuur aangelegde buitenomgeving; privé-tuinen worden omheind en ingezaaid.
    • Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak: info@coga.be - 03/636.47.47.47.

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning in aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming in aanvraag
  • Voorkooprecht in aanvraag
  • Verkavelingsvergunning in aanvraag
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 340.000
  • Grondaandeel€ 83.600
  • Verkooprechten op grondaandeel (TARIEF 12%)€ 10.032
  • Constructieaandeel€ 256.400
  • BTW op constructieaandeel (TARIEF 21%)€ 53.844
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 403.876

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Koen Conings
Koen
Koen Conings
Bestuurder – Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 500 559

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 374.000
appartement
Rijkevorsel
117 m²
bewoonbare oppervlakte
14 m²
terras
3
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 350.000
appartement
Rijkevorsel
103 m²
bewoonbare oppervlakte
10.3 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 290.000
appartement
Rijkevorsel
83 m²
bewoonbare oppervlakte
13 m²
terras
1
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 330.000
appartement
Rijkevorsel
102 m²
bewoonbare oppervlakte
13.8 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 294.000
appartement
Rijkevorsel
85 m²
bewoonbare oppervlakte
10 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 355.000
appartement
Rijkevorsel
102 m²
bewoonbare oppervlakte
14 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift