Merksem | Huis | € 359.000

Woning met 3 slk en een zuidtuin in centrum

Deze verzorgde woning is gelegen in een woonwijk vlakbij het centrum, bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Een goede verbinding naar de autostrade E19 en stad Antwerpen (mobiscore 9/10).  De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1964, maar werd door de jaren heen vernieuwd.
Ingedeeld als volgt: gelijkvloers: inkomhal met trap naar de verdieping, apart toilet, inpandige garage met een automatische sectionale poort, wasplaats/berging (3.6 x 3m) en een aparte toegang naar de tuin. 1e verdieping: leefruimte (33m²) met een sierschouw en grote ramen, vernieuwde keuken ingericht met een gasfornuis, dampkap, combi oven en een granieten werkblad. Vanuit de keuken heb je toegang naar het terras (ca. 3.5 x 1.5m) welke zicht heeft over de tuin. 2e verdieping: 3 slaapkamers (ca. 4.5 x 3.6m, 3.6 x 3m en 2.5 x 2m) en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel lavabomeubel. De woning heeft eveneens een mooi zuid gerichte tuin met terras en tuinhuis.

Merksem
location Roederdelft 38

Huis
€ 359.000
Ref. 5986462
157 m²
oppervlakte
157 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 157 m²
  • Grondoppervlakte 157 m²
  • Oriëntatie achtergevel Zuid
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Ligging Woonkern
  • Bouwjaar 1964
  • Renovatiejaar 2020
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 252 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied in aanvraag
  • G-score B
  • P-score B

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 359.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 43.080
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 402.080
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.048

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Anouk De Vos
Anouk
Anouk De Vos

BIV

Contacteer ons