Brecht | Gelijkvloerse Verdieping | € 465.000

Welkom bij dit bijzondere project Residentie “Leonhardus”

Welkom bij dit bijzondere project Residentie “Leonhardus”  gelegen op een strategische locati

U richt uw appartement volledig in naar uw eigen smaak en voorkeur. U geniet daarbij van zeer ruime keuzebudgetten. 
e aan de ringweg met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer, de E19 en station “Noorderkempen. Dit kleinschalige en energiezuinige project biedt het beste van twee werelden: een adembenemend uitzicht en toch alle gemakken binnen handbereik.

Dit project omvat drie ruime appartementen (136m² - 133m² - 131m²) , elk met unieke kenmerken die de toekomstige bewoners zullen bekoren. Het gelijkvloerse appartement biedt een perfecte combinatie van comfort en toegankelijkheid, terwijl de twee duplexen een gevoel van ruimte en privacy bieden, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra leefruimte.

Met twee tot drie slaapkamers per appartement is er voldoende ruimte voor ieders behoeften. Bovendien zijn alle appartementen voorzien van een parkeerplaats en een berging, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over parkeerproblemen of opslagruimte.

Een van de meest opvallende kenmerken van dit project is het adembenemende uitzicht. Geniet van een vergezicht op de achterliggende weilanden, wat zorgt voor een gevoel van rust en sereniteit in uw eigen huis.

Kortom, dit project biedt niet alleen hoogwaardige woongelegenheid, maar ook een levensstijl die in harmonie is met de natuur en toch verbonden met alle moderne gemakken die u nodig heeft. Een unieke kans om thuis te komen op een plek waar u kunt genieten van het beste van beide werelden. 

De koper kan genieten van het voordeel BTW-tarief van 6% indien men hiervoor in aanmerking komt. 
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak: 03/636.47.47 – femke@coga.be.

Brecht
location Lessiusstraat 65/1

Appartement
€ 465.000
Ref. 5965899
136 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 136 m²
  • Tuin Ja
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Staat Nieuw
  • Beschikbaarheid Bij oplevering

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning in aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming in aanvraag
  • Voorkooprecht in aanvraag
  • Verkavelingsvergunning in aanvraag
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score g-score D
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 465.000
  • Grondaandeel€ 135.000
  • Verkooprechten op grondaandeel (TARIEF 12%)€ 16.200
  • Constructieaandeel€ 330.000
  • BTW op constructieaandeel (TARIEF 21%)€ 69.300
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 550.500

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar

BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 425.000
duplex
Brecht
133 m²
bewoonbare oppervlakte
18.5 m²
terras
3
slaapkamers
€ 417.000
duplex
Brecht
131 m²
bewoonbare oppervlakte
18.4 m²
terras
2
slaapkamers