Vorige Volgende

Appartement te Brecht Sint-Job-in-'t-Goor 4454229

Residentie DE LOCHTEN, 12 villa-appartementen in een unieke groene setting!

Een parkdomein van 6.290m², centraal gelegen nabij winkels en openbaar vervoer, vormt de perfecte locatie voor deze architecturale parel. De prachtige gevel combineert een lichte genuanceerde baksteen met grote aluminium glaspartijen in brons-tinten. Het horizontale lijnenspel en de grote terrassen zorgen voor een fris en luchtig geheel. De plafondhoogte van de appartementen bedraagt maar liefst 290cm; de raamhoogte 270cm! Benieuwd?

Appartement A7: Schitterend dakappartement (160m² - 2,90m plafondhoogte) met 2 terrassen (31m²/22m²) in Residentie ‘De Lochten’; twaalf villa-appartementen in een unieke groene setting! Indeling: inkomhal met apart toilet en vestiaire-nis, grote lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken (samen circa 60m²) met toegang tot het eerste terras (31m² - noordwest gericht); wasplaats/berging (8m²), hoofdslaapkamer met ensuite badkamer (33m²) en toegang tot het tweede terras (22m² - zuidoost gericht), extra slaapkamer (16m² - eveneens met toegang tot terras 1) en een tweede ingerichte badkamer (7m²). Ruime ondergrondse garagebox voor 2 wagens inbegrepen in de prijs.

Wij voorzien een hoge afwerkingsgraad met aandacht voor thermische en akoestische isolatie: ruime keuzebudgetten, vloerverwarming- en koeling, warmtepomp, balansventilatie, individuele zonnepanelen, … Het energiezuinige appartement heeft een E-peil van maximaal E30. Ruime inspraak is mogelijk naargelang de fase van afwerking.

De Lochten, dé ideale combinatie van luxueus wonen in het groen EN in het dorp!
Lastenboek en plannen zijn op kantoor te verkrijgen na afspraak, tel.: 03/636.47.47 - info@coga.be. Meer info op www.coga.be.

Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
location

Eikenlei 58/A.7
Appartement

Ref. 4454229

160 m²

53 m²

Lift: ja

Plan bezichtiging Meer informatie?

Algemeen

Nuttige oppervlakte 160 m²
Oppervlakte terras / oriëntatie 31 m² / Noordwesten
Lift Ja
Slaapkamers 2
Badkamers 2
Ligging Woonkern, Centraal, Landelijk
Bouwjaar 2022
Staat Nieuw
Verwarming Vloerverwarming
Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
Beschikbaarheid (datum) 15/12/2023

Extra info

- De residentie omvat 12 appartementen verspreid over 2 traphallen en 3 verdiepingen. Het volledige gebouw is onderkelderd en voorziet in 24 autostaanplaatsen (dubbele garageboxen); lift van garageverdieping tot aan uw appartement.
- Appartementen met oppervlaktes die variëren van 112m² tot 180m²; terrassen van 18m² tot 53m²!
- Ruime gemeenschappelijke ondergrondse (83m²) en bovengrondse (26m²) fietsenberging.
- Het betreft een afgesloten domein dat zorgt voor de nodige rust, privacy en veiligheid.
- Mooie grijsbruin genuanceerde gevelsteen verwerkt in wildverband; boorden in sierbeton.
- Buitenschrijnwerk = op mat vervaardigde hoogwaardige aluminium profielen met thermische onderbrening, gecoat in een brons tint; voorzien van dubbele beglazing met U-waarde kleiner of gelijk aan 1,0 W/m²K.
- BEN = Bijna Energie Neutraal: het E-peil mag maximaal E30 bedragen.
- De appartementen worden volledig afgewerkt volgens het standaard lastenboek:
- Extra aandacht voor akoestische isolatie:
- Volledige aanleg van de buitenomgeving: het perceel wordt opnieuw volledig omheind, het talud rondom wordt geherprofileerd en samen met het binnengebied en met respect voor het volwassen bomenbestand op een onderhoudsvriendelijke manier aangelegd.
- Plannen en lastenboek zijn op kantoor te verkrijgen na afspraak: 03/636.47.47 – info@coga.be.

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A