Beschrijving

Indeling

Extra informatie

De residentie omvat 12 appartementen verspreid over 2 traphallen en 3 verdiepingen. Het volledige gebouw is onderkelderd en voorziet in 24 autostaanplaatsen (dubbele garageboxen); lift van garageverdieping tot aan uw appartement. Appartementen met oppervlaktes die variëren van 112m² tot 180m²; terrassen van 18m² tot 53m²! Ruime gemeenschappelijke ondergrondse (83m²) en bovengrondse (26m²) fietsenberging. Het betreft een afgesloten domein dat zorgt voor de nodige rust, privacy en veiligheid. Mooie grijsbruin genuanceerde gevelsteen verwerkt in wildverband; boorden in sierbeton. Buitenschrijnwerk = op mat vervaardigde hoogwaardige aluminium profielen met thermische onderbrening, gecoat in een brons tint; voorzien van dubbele beglazing met U-waarde kleiner of gelijk aan 1,0 W/m²K. BEN = Bijna Energie Neutraal: het E-peil mag maximaal E30 bedragen. Vloerverwarming en koeling in combinatie met een individuele warmtepomp (lucht/water); boiler 260 liter. Zonnepanelen (aantal naargelang appartement) bestemd voor individueel gebruik en aangesloten op uw privatieve elektriciteitsmeter. Ventilatiesysteem D = balansventilatie, een constante luchtverversing. Doorgedreven isolatie. De appartementen worden volledig afgewerkt volgens het standaard lastenboek: vloerafwerking, keuken en sanitair kunnen gekozen worden volgens ruime keuzebudgetten: vloerafwerking: in het volledige appartement vloertegels aan € 50,00/m²/excl. 21% BTW particuliere aankoopwaarde (formaat tot 60x60cm). 30m² wandbetegeling in de volledige badkamer aan € 50,00/m²/excl. 21% BTW particuliere aankoopwaarde (formaat tot 30x60cm). Stelpost keukenmeubilair, toestellen en plaatsing: € 25.000,00 excl. 21% BTW Stelpost sanitaire toestellen, meubilair: € 10.000,00 excl. 21% BTW Videofoon: bedient poort aan straatzijde en de gemeenschappelijke inkomdeur. Extra aandacht voor akoestische isolatie: akoestisch verbeterde inkomdeuren ontdubbelde ankerloze scheidingsmuren, met spouw van +/- 4cm opgevuld met akoestische isolatie. akoestische ontkoppeling tussen chape, muur en draagstructuur door overlappende akoestische isolatiematten. Volledige aanleg van de buitenomgeving: het perceel wordt opnieuw volledig omheind, het talud rondom wordt geherprofileerd en samen met het binnengebied en met respect voor het volwassen bomenbestand op een onderhoudsvriendelijke manier aangelegd. Plannen en lastenboek zijn op kantoor te verkrijgen na afspraak: 03/636.47.47 – info@coga.be.