Welkom bij dit bijzondere project Residentie “Leonhardus” 6702759

Welkom in Residentie “Leonhardus” – wonen met uitzicht, rust én bereikbaarheid.
Dit kleinschalige, energiezuinige project combineert het beste van twee werelden: een adembenemend uitzicht op groen en een uitstekende ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Strategisch gelegen aan de ringweg, met vlotte verbindingen naar het openbaar vervoer, de E19 en station Noorderkempen.

Drie unieke appartementen – elk met hun eigen karakter.
Het project omvat drie ruime appartementen (136 m² – 133 m² – 131 m²), ontworpen met aandacht voor licht, comfort en privacy.

Het gelijkvloerse appartement – inmiddels verkocht – combineert toegankelijkheid met ruimtelijkheid. De twee resterende duplexappartementen bieden een royaal gevoel van wonen, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Dankzij hun doordachte indeling voelt het niet aan als een appartement, maar als een volwaardige woning – mét het gemak van minder onderhoud én een prachtig zicht op tuin en achterliggende weilanden.

Instapklaar – volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Geen keuzestress of extra wachttijden meer: de appartementen zijn volledig afgewerkt en klaar voor gebruik. U hoeft alleen nog maar te verhuizen.

Licht, lucht en zicht – elke dag opnieuw.
De zuidgerichte terrassen en/of tuinen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en laten u ten volle genieten van de buitenomgeving. De leefruimtes bieden een panoramisch zicht op de omliggende natuur, wat een gevoel van rust en vrijheid creëert in uw eigen thuis.

Praktisch én comfortabel wonen.
Elk appartement beschikt over twee tot drie slaapkamers, een private parkeerplaats én een aparte berging. Elektriciteitsvoorzieningen zijn voorbereid op de toekomst, met o.a. 32A zekering, wachtleidingen voor laadpalen en een royale installatie van zonnepanelen (6x450Wp = 2700 Wpiek per appartement). Hierdoor behaalt u een uitzonderlijk laag E-peil onder E20 – wat resulteert in een verlaagd KI en een bijzonder energiezuinige woning.
De appartementen zijn voorzien van moderne technieken zoals een lucht-water warmtepomp (met optie tot koeling via vloerverwarming), inductiekookplaat en onderbouwdiepvriezer. Ook voorzieningen voor toekomstige screens aan de schuiframen zijn reeds geplaatst.

Financieel voordeel: 6% btw mogelijk.
De koper kan, mits voldaan aan de voorwaarden, genieten van het verlaagde btw-tarief van 6% op de constructie.

Kortom: Residentie Leonhardus biedt u niet alleen een hoogwaardige woongelegenheid, maar ook een manier van leven die rust, ruimte en bereikbaarheid combineert.

Interesse?
Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een bezoek:
03/636.47.47 – femke@coga.be