Sint-Job-in-'t-Goor | Huis | € 675.000

MODERNE WONING met 4 slpks, dressing en bureel

Goed gelegen moderne half open woning in het centrum van Sint Job in ’t Goor. Openbaar vervoer, scholen en winkels op wandelafstand. De op- en afrit van de snelweg E19 op 2km. Ook bos en groen met de Brechtse Heide of het wandel- en fietspad langsheen het kanaal op enkele minuten afstand.

Het perceel heeft een straatbreedte van 12m en oppervlakte van 480m². De woning heeft 273m² woonruimte met volgende indeling:

GELIJKVLOERS: inkomhal, zeer ruime leefruimte (68m²) verdeeld in een zithoek (33m²) aan de voorzijn en een eetkamer met ingerichte open keuken (35m²) aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een kastenwand en eiland, alle toestellen zijn ingebouwd. Aansluitend aan de keuken een bureel (15m²) met zicht op de tuin, koele berging (10m²), gastentoilet en inpandige garage (22m²).

VERDIEPING 1: nachthal, slaapkamer 1 (31m²) met ingerichte dressing en privé inpandig terras (10m²), slaapkamer 2 (22m²), slaapkamer 3 (22m²), wasplaats, badkamer met ligbad, meubel met dubbele lavabo, ruime inloopdouche, sierradiator en toilet.

VERDIEPING 2: open polyvalente ruimte (50m²) waar je slaapkamer 4 en 5 kan inrichten of gebruiken als hobbyruimte.

Via de schuifraam of achterdeur in de keuken toegang tot het terras en aangelegde tuin. In de omheinde tuin vinden we achteraan een speeltuig voor de kinderen (schommel / schuif af) en een tuinberging in metselwerk waarvan 18m² afgesloten en 7,5m² overdekt terras / loungehoek deels afgesloten.

  • energievriendelijke woning met ENERGIESCORE B
  • BOUWBREEDTE 9m geeft een gevoel van ruimte en licht
  • CV installatie met zonnecollector voor warm water
  • vloerverwarming gelijkvloers en verdieping
  • elektrisch bediende garagepoort
  • ingerichte dressing
  • goed onderhouden woning
  • TOPLIGGING – kindvriendelijke straat

Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning met licht en ruimte op wandelafstand van het centrum? Neem dan zeker contact voor een vrijblijvend bezoek 03/636.47.47 of lieven@coga.be

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

Ref. 7798819
480 m²
oppervlakte
273 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 273 m²
  • Grondoppervlakte 480 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 1/1
  • Ligging Rustig, Landelijk, Residentiële wijk
  • Bouwjaar 2015
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Vloerverwarming
  • EPC 140 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning in aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming in aanvraag
  • Voorkooprecht in aanvraag
  • Verkavelingsvergunning in aanvraag
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister Nee

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 675.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 81.000
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 756.000
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.328

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Lieven Marynissen
Lieven
Lieven Marynissen
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 514 962

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 595.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
995 m²
oppervlakte
346 m²
bewoonbare oppervlakte
7
slaapkamers
2
badkamers
€ 569.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1080 m²
oppervlakte
183 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 425.000
huis
Sint-Lenaarts
1470 m²
oppervlakte
160 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 596.190
huis
Sint-Lenaarts
461 m²
oppervlakte
176 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 618.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1319 m²
oppervlakte
200 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
2
badkamers
€ 635.000
huis
Brecht
4490 m²
oppervlakte
329 m²
bewoonbare oppervlakte
7
slaapkamers
2
badkamers